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2.5 Rooms, 60 m², 1. floor 

Property type

Apartment

Available

Immediately

Purchase price

CHF 455,000

6900 Lugano

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Key data

Property type

Apartment

Room

2.5

Floor

1. floor

Living space

60 m²

Year of construction

1976

Available

Immediately

Floor space

60 m²

Wheelchair accessible

Purchase price

Purchase price

CHF 455,000

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Description

IDEALE COME INVESTIMENTO - AMPIO 2.5 LOCALI A CASSARATE


Spazioso ed accogliente appartamento 2.5 locali di circa 60 mq, con balcone di circa 8 mq, ubicato al primo piano di 5 in uno stabile del 1976 in perfetto stato di manutenzione, situato nel Comune di Lugano (zona Cassarate) in posizione pianeggiante molto privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, bar, ristoranti, mezzi di trasporto e a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal lido di Cassarate, oltre che da tutte le più importanti infrastrutture e dal meraviglioso parco Ciani.

L’unità è ideale anche come investimento a reddito, come per esempio Airbnb (attività attualmente già svolta con questo appartamento), vista la posizione decisamente favorevole e turistica.

E’ composta da ingresso, soggiorno ed area pranzo con accesso al bel balcone, cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bel bagno con vasca.
Lo stabile mette infine a disposizione un locale comune come deposito per biciclette.

Esiste inoltre già un progetto su carta per degli eventuali interventi di ristrutturazione interna, atti a portare l’appartamento ad uno standard alto di rifinitura.
Attualmente gli infissi sono in legno a vetri singoli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con spese di ca. 250 CHF mensili.

Completano la proprietà un posto auto esterno del valore di 30.000 CHF, escluso dal prezzo esposto, ed una cantina assegnata.
ST/5524


Location & Appeal

Demand Index

99

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

50 m

Kindergarten

200 m

Shops

100 m

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