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1/8

120 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 575,000

6533 Lumino

Online for one month

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Key data

Online for one month

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

120 m²

Year of construction

1960

Available

By arrangement

Floor space

135 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 575,000

Description

RENDITA 5% NETTO - STABILE DI 3 APPARTAMENTI A LUMINO


Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino.

La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo:
Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata.

Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia.

Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello.

La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo.

La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord.

Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita.
MS/6581
Affittato a2450 al mese


Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99Very quiet

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

200 m

Kindergarten

450 m

Primary school

450 m

Secondary school

1700 m

Shops

400 m

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