7.5 Rooms, 184 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
6822 Arogno
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Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
184 m²
Year of construction
1978
Available
By arrangement
Floor space
220 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Features
Swimming pool
Description
INCANTEVOLE VILLA 7.5 LOC. CON PISCINA E LAGHETTO AD AROGNO
Incantevole villetta di ca. 220 mq lordi, su 2 piani eventualmente separabili e un monolocale indipendente, edificata nel 1978 e rinnovata nel corso del tempo, disposta su 1’200 mq di terreno panoramico ad Arogno.
Immersa in un meraviglioso contesto naturale, la casa dispone di oltre 1’000 mq di terreno curato nei dettagli, dove un ampio giardino accoglie una grande piscina completa di locale tecnico ed un suggestivo laghetto artificiale popolato da pesci rossi, che contribuiscono a mantenerlo pulito e libero da insetti vari.
Il terreno é arricchito da una grossa varietà di piante e fiori che creano un atmosfera unica di pace e serenità.
La casa è cosi composta:
Al SECONDO PIANO, ad altezza strada, troviamo l’ingresso principale che porta a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica e cucina a vista, completa di tutti i più moderni comfort, quali doppio forno aria/vapore, fornelli ad induzione con sistema di aspirazione integrato nel piano.
Completano il secondo piano un bagno con doccia, l’ufficio che da accesso diretto ai posti auto coperti da tettoia e una prima camera matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.
Il PRIMO PIANO si raggiunge tramite una scala caratteristica in legno a chiocciola e troviamo un secondo soggiorno con bagno di servizio e una seconda camera matrimoniale.
Completano il primo piano un locale hobby/dispensa, una lavanderia e il locale tecnico.
Tramite un accesso indipendente, sotto i posteggi, troviamo ampio e luminoso monolocale attualmente affittato.
La casa è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, grazie a un sistema avanzato che comprende l’impianto fotovoltaico, pannelli solari e un pompa geotermica che garantiscono risparmio energetico e sostenibilità ambientale.
Un astuto sistema di recupero di acqua piovana conserva le riserve necessarie per l’irrigazione del terreno.
Il cappotto di recente costruzione e gli infissi in PVC a doppio vetro assicurano un’ottimo isolamento termoacustico.
La vista sui monti circostanti offre uno scenario unico per chi desidera vivere circondato dalla natura.
Completano l’offerta 3 posteggi coperti inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/6918
Location & Appeal
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
100 m
Primary school
600 m
Secondary school
600 m
Shops
600 m
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