3.5 Rooms, 89 m², 3. floor 

Luminoso appartamento 3.5 locali di circa 105 mq lordi, con terrazza, ubicato al terzo piano di sei in una palazzina di 12 unità, in una zona molto ben servita ed a 10 minuti a piedi dal lago, nel comune di Minusio.

La proprietà è così composta:
Atrio d’ingresso, bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per inserire una lavatrice in casa, spaziosa cucina separata ed abitabile, rinnovata recentemente, e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza da cui godere di una parziale vista sul lago.
La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, di cui una più ampia e con accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno.

La palazzina è composta da sole 12 unità su 6 livelli e presenta un giardino comune ai condomini.
Le finiture della unità sono di livello medio e sono state molto ben mantenute negli anni, tutti i serramenti sono in legno con vetri doppi, la cucina è stata appena rinnovata, vi sono stati inseriti mobili nuovi ed è stata accessoriata con elettrodomestici di nuova generazione.

Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.
Spese di gestione pari a circa 450 CHF mensili, compreso il fondo di rinnovamento.

Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici, nei pressi della scuola media, dei negozi e del parco giochi, comoda a Locarno e Tenero, a 15 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi ed a soli 10 minuti a piedi dalla riva del lago.

Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in box, acquistabile separatamente per 50’000 CHF.
AP/3496