6.5 Rooms, 350 m²

Die Villa liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Schritte von Chiasso entfernt, in einer ruhigen, sonnigen und komfortablen Lage, um alle Dienstleistungen zu erreichen.

Das Anwesen (in Kopflage und auf allen vier Seiten frei) ist Teil eines kleinen Komplexes von Reihenhäusern und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre mit gemütlichen, modernen, hellen Innenräumen und Blicken auf den schön bepflanzten Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Garage, die bequem vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Abstellraum (mit Einbauschränken), ein Keller und ein Technikraum. Auf dem Vorplatz vor dem Anwesen steht ein externer Parkplatz zur Verfügung.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch einen offenen Raum gekennzeichnet ist, dessen zentrales Element eine moderne und perfekt ausgestattete Küche ist, mit angrenzendem Wohnzimmer und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein helles Studio und zwei Badezimmer.

Der Zugang zum zweiten Stock ist durch eine wunderschöne, vollständig verglaste Treppe gewährleistet, von der aus man den Schlafbereich erreicht, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad (auch mit Sauna) und drei Einzelzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Wasch-/Bügelraum. In allen Zimmern sowie im Flur sind große Einbauschränke vorhanden.

Der große Wohnkomfort des Anwesens wird durch den perfekten Zustand der Instandhaltung, die inneren Verzierungen mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden, Dreifachverglasung, moderne Haustechnik (Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung im Sommer, Thermopanels für die Warmwassererzeugung, Belüftungsanlage mit Luftentfeuchtung) gewürdigt. Das Anwesen verfügt über zentrale, elektrische Rolläden, automatische Bewässerung und einen Wasserenthärter. Darüber hinaus ist das Anwesen bereits als Zweifamilienhaus konzipiert und noch besser mit dem Schlafbereich, der bereits jetzt unabhängig von dem Wohnbereich zugänglich ist: eine Lösung, die auch bei der Nutzung als Einzelwohnung die maximale Privatsphäre ermöglicht.