Ground floor 

Ein **gut besuchtes Einkaufszentrum bietet für Mieter zahlreiche Vorteile**– sowohl für Retail- wie auch für Dienstleistungsunternehmen oder Büromieter.

* **Hohe Kundenfrequenz**/ Coopcenter mit Bäckerei und Kaffee garantiert **hohe Laufkundschaft**
* **Infrastruktur und Komfort**/ moderne Infrastruktur, ausreichend Parkplätze, gute ÖV-Anbindung, Rolltreppen, barrierefreie Zugänge usw.
* **Branchenmix und Zielgruppen**/ Cross-Selling-Potenzial

Wenn Sie auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz, professionelles Umfeld und Synergien setzen, ist ein gut frequentiertes Einkaufszentrum ein attraktiver Standort!

**Wir vermieten ein repräsentatives Büro (ca. 85 m²) im Zentrum >, 6315 Oberägeri**

**Standort mit Wirkung – Arbeiten im Herzen von Oberägeri**

Oberägeri verbindet ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit. Dank der Nähe zu Zürich, der hohen Lebensqualität und dem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum bietet die Region optimale Bedingungen für moderne Arbeitsplätze.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Zentrale Lage an der Hauptstrasse** – ausgezeichnete Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
* **Helles, freundliches Raumkonzept**
* **Separater Eingang an der ruhigeren Seitenstrasse** – ideal für Diskretion und Empfang
* **Technische Infrastruktur vorhanden** (Wasser- und Stromanschluss, Option für Lavabo oder Teeküche)
* **Täglich gereinigte, öffentliche Sanitäranlagen** im Gebäude
* **Gebäudeservice organisiert Reinigung und Schneeräumung**
* **kostenlose Besucherparkplätze*

**Geeignet für:**

* Büro / Agentur / Kanzlei
* Papeterie
* Blumenladen
* Kosmetik- oder Nagelstudio
* Apothekenfiliale oder Fachhandel (ausgenommen Gastronomie und Lebensmittel)
* Praxis für Beratung, Therapie o.ä.

**Bitte beachten:**Keine Vermietung an Lebensmittelgeschäfte, Cafés oder Bars.

**Das Besondere:**Individuelle Ausbauwünsche nach Absprache möglich – gestalten Sie Ihr Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen.

**Mietkonditionen:**

* **Nettomiete:** CHF 1'200.00 pro Monat
* **Nebenkosten:** CHF 500.00 pro Monat (pauschal)
* **Tiefgaragenparkplatz:** CHF 150.00 pro Monat/Platz

_Optional kann ein weiterer Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazugemietet werden._

**Bitte beachten:**Keine Vermietung an Lebensmittelgeschäfte, Cafés oder Bars.

**Interessiert?**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – nutzen Sie dafür einfach das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!