6 Rooms, 155 m²

Située à la frontière entre la Suisse et la France et à proximité immédiate du Lac Léman, cette somptueuse villa d’architecte allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Réalisée avec les meilleures entreprises de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme et d’excellence.

Un cadre de vie unique
• Surface habitable : 155 m2 – Terrain de 1 000 m2 orienté plein sud pour un ensoleillement optimal
• Jardin paysager : Oliviers centenaires, cyprès majestueux, haie de lauriers pour une parfaite intimité
• Piscine Carré Bleu : 11m x 4,5m avec volets roulants, pool house et pompe à chaleur
• Terrasse spacieuse : Grande terrasse avec un store motorisé de 12m, idéale pour profiter des extérieurs

Des prestations haut de gamme
• Double garage avec porte électrique et espace de rangement
• Grenier en mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
• Cuisine moderne et neuve, équipée d’électroménagers hauts de gamme, d’une porte verrière, finitions raffinées
• Très beau salon / salle à manger baigné de lumière offrant un cadre confortable et convivial pour recevoir famille et amis
• Buanderie indépendante
• Bureau entièrement équipé pour le Home Office
• Belle mezzanine spacieuse à l’étage, distribuant sur trois grandes chambres
• Deux salles de bain : Dont une grande salle de bain avec vaste baignoire, grande douche, double vasque

Un bien d'exception, rare sur le marché, pour une clientèle exigeante

Cette villa allie emplacement privilégié, qualité de construction et prestations hauts de gamme. Son rapport qualité-prix est excellent pour la région, offrant une opportunité rare aux acheteurs recherchant une propriété de standing à proximité de Genève.

? Possibilité de vente meublée, clé en main, un atout majeur pour les expatriés souhaitant s’installer rapidement dans un cadre exclusif.
? Performance énergétique et climatique : C – Un logement économe et bien isolé

Cette villa est exclusivement destinée aux acheteurs sérieux, motivés et solvables. Merci de bien vouloir vous abstenir si vous êtes un professionnel ou si votre budget ne correspond pas à cette offre. Pour toute demande d’information ou visite privée, merci de me contacter au +41 79 202 46 53.