402 m²

Située dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville de Sion, cette surface commerciale bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant. La Rue de la Porte-Neuve est l'adresse idéale pour donner à votre activité le rayonnement qu'elle mérite.

Grâce à ses larges vitrines donnant directement sur la rue, ce bien attire immédiatement le regard et offre un accès facile et accueillant à vos futurs clients. L'aménagement intérieur, lumineux et modulable, permet de créer un espace à votre image : boutique, bureau moderne, showroom ou espace de services.


Caractéristiques principales :

- Emplacement premium en plein centre-ville de Sion
- Excellente visibilité et accessibilité
- Surfaces flexibles et facilement adaptable
- Environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports
- Portillons de sécurité avec alarme intégrée
- Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison
- Un monte-charge permettant de déplacer facilement la marchandise entre les étages



Répartition des espaces (env. 134 m² par étage) :

Sous-sol :
- 1 local de vente enterré
- 1 espace de rangement
- 1 wc

Rez-de-chaussée :
- 1 spacieux local commercial avec vitrine et accès direct à la rue

Premier étage :
- 1 local de vente lumineux
- 1 kitchenette
- 1 wc
- 1 espace bureau /rangement
- 1 espace de rangement


Un potentiel unique :

Chaque étage offre une surface généreuse de 134 m², permettant une grande flexibilité dans l'organisation de vos espaces.


Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel, cette surface est une opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Sion.
Un bien d'exception à saisir sans attendre !


Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :


Fanny Emery
Courtière immobilier

Sovalco SA
Rue du Rhône 12
CH-1950 Sion
www.sovalco.ch