4.5 Rooms, 200 m², 5. floor 

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoss-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.

Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur großen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im gleichen Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..

Wenn man eine Etage tiefer geht, ist der vierte Stock mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im vierten Stock sind auch zwei Balkone vorhanden, die einen angenehmen Blick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.

Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360°-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wunderschöne Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.

Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.

Domotik-System.

Die Wohnung wird mit einer kompletten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano sorgfältig gestaltet wurde.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.

Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben

Preis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung