4.5 Rooms, 200 m², 5. floor 

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.

Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelbelüftung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..

Wenn man eine Etage tiefer geht, ist der vierte Stock mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im vierten Stock sind auch zwei Balkone vorhanden, die einen angenehmen Blick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.

Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360°-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der völligen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die gesamte Stadt zu genießen.

Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.

Der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner ist direkt in der Wohnung, auf beiden Etagen.

Domotik-System.

Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano studiert wurde.

Zum Abschluss der Immobilie gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.

Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerben

Preis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für Einrichtung