5.5 Rooms, 240 m², 4. floor 

**Luxuriöses Duplex in einer prestigeträchtigen Lage**

Willkommen in diesem exquisiten 250 qm großen Duplex-Apartment, das uneingeschränkten Luxus und Komfort bietet. Verfügbar sofort, bietet dieses elegante Zuhause geräumige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke, was es zu einem perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt macht.

**6 Zimmer (1. Etage) 2,5 Zimmer (Gartengeschoss)**

**Höhepunkte der Immobilie:**

* **Geräumiger Wohnbereich:**
- Großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ideal für entspannte Abende und die Unterhaltung von Gästen.
- Zwei Balkone bieten Panoramablick, ideal für Entspannung im Freien und Genuss der Aussicht.
* **Küche und Esszimmer:**
- Separate Küche mit modernen Geräten ausgestattet.
* **Schlafzimmer und Badezimmer:**
- Zwei große Master-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort.
- Zwei weitere Doppelzimmer, mit einem gemeinsamen Bad.
- Ein Gästebad
* **Separate Wohnung:**
- 50 qm große separate Wohnung mit Bad auf der 1. Etage des Gebäudes.
* **Ausstattung:**
- Ein Waschraum ist gemeinsam nutzbar, was Praktikabilität und Bequemlichkeit bietet.
- Zugang zu einem Swimmingpool und einer Sauna im Gebäude, was Entspannung und Erholung bietet.
* **Parkplätze:**
- Zwei Parkplätze sind in der sicheren Tiefgarage verfügbar, was Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet.

**Besondere Merkmale:**

* **Luxuriöses Wohnen:**
- Hochwertige Ausstattung und elegante Dekoration in der gesamten Wohnung schaffen eine sophisticated und einladende Atmosphäre.
* **Sofortige Verfügbarkeit:**
- Bereit für den Einzug, können Sie sofort Ihren neuen luxuriösen Lebensstil genießen.

**Unübertroffene Bequemlichkeit:**

* Es liegt in einem prestigeträchtigen Gebiet, das einen schnellen Zugang zu Spitzen-Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsveranstaltungen bietet.
* **Moderner Komfort:**
- Genießen Sie die gemeinsamen Ausstattungen, einschließlich eines Swimmingpools und einer Sauna, was ein Resort-ähnliches Erlebnis direkt zu Hause bietet.

**Exklusive Merkmale:**

* **Kamin:**
- Der Kamin im Wohnzimmer fügt eine Note von Wärme und Eleganz hinzu, ideal für gemütliche Zusammenkünfte.
* **Panoramablick:**
- Die zwei Balkone bieten atemberaubende Ausblicke, was das Wohnen mit beeindruckenden Aussichten bereichert.

**Verfügbarkeit und Preis:**

* **Verfügbarkeit:** Diese luxuriöse Duplex-Wohnung ist sofort verfügbar.
* **Preis:** 9,9 Mio. CHF (1 internes Parkplatzauto inklusive) + ein weiteres internes Parkplatzauto für 150.000 CHF + 3% Provision