1/8
3 Rooms, 65 m², 2. floor
Property type
Penthouse
Available
01/01/2026
Purchase price
CHF 575,000
4118 Rodersdorf
Rösmattstrasse 13
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Online for 3 weeks
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Online for 3 weeks
Property type
Penthouse
Room
3
Floor
2. floor
Living space
65 m²
Year of construction
2025
Available
01/01/2026
Wheelchair accessible
Minergie certified
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 575,000
Features
Terrace
Outdoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Neubau - Dachwohnung in MFH - Baubewilligung erteilt!
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um einen traditionellen Baukörper mit 6 Wohnungen im Stockwerkeigentum, welcher auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist.
Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig konzipiert und dank dem Lift barrierefrei erreichbar. Zu jeder Einheit gehört ein grosszügiger Hobbyraum.
Das Gebäude verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit guter Schall – und Wärmedämmung nach den Standards der Energieeffizienz. Die Erdwärmesonden garantierennachhaltiges Heizen im Sinne der Schweizer Energiestrategie.
Die Wohnungen sollen auf die Wünsche der Bewohner /-innen angepasst werden. Die Gestaltung erfolgt gemeinsam mit unserem Team. Küche, Badezimmer, Grundriss der Wohnung und Materialisierung werden zusammen mit Ihnen entwickelt und auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche abgestimmt.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem beliebten Naherholungsgebiet, in Gehdistanz zur Bus- und Tramstation, dem Dorfladen und einem kleinen Restaurant. Der Bahnhof SBB sowie das Zentrum von Basel sind mit der Tram und dem Auto schnell zu erreichen.
Die Wohnungen DG1 und DG2 verfügen über:
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Küche mit Zugang zu der grossen Terrasse und dem Blick auf die Rodersdorfer Landschaft.
Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, eine Waschküche, ein Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum mit WC und Küche. Der Hobbyraum kann optional nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
DG1: CHF 575'000
DG2: CHF 585'000
In dieser Planungsstufe und auf Wunsch des Käufers können zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu einer geräumigen Loftwohnung umgebaut werden.
DG Loftwohnung = CHF 1'190'000
Bauherrschaft, Architektur und Verkauf:
Beryll Immobilien AG
Birkenstrasse 2
4118 Rodersdorf
Tel: +41 79 947 66 04
Mehr über das Projekt: www.beryll-immobilien.ch/mfh-roesmatt/
Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig konzipiert und dank dem Lift barrierefrei erreichbar. Zu jeder Einheit gehört ein grosszügiger Hobbyraum.
Das Gebäude verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard mit guter Schall – und Wärmedämmung nach den Standards der Energieeffizienz. Die Erdwärmesonden garantierennachhaltiges Heizen im Sinne der Schweizer Energiestrategie.
Die Wohnungen sollen auf die Wünsche der Bewohner /-innen angepasst werden. Die Gestaltung erfolgt gemeinsam mit unserem Team. Küche, Badezimmer, Grundriss der Wohnung und Materialisierung werden zusammen mit Ihnen entwickelt und auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche abgestimmt.
Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage in einem beliebten Naherholungsgebiet, in Gehdistanz zur Bus- und Tramstation, dem Dorfladen und einem kleinen Restaurant. Der Bahnhof SBB sowie das Zentrum von Basel sind mit der Tram und dem Auto schnell zu erreichen.
Die Wohnungen DG1 und DG2 verfügen über:
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Küche mit Zugang zu der grossen Terrasse und dem Blick auf die Rodersdorfer Landschaft.
Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, eine Waschküche, ein Fahrradraum, sowie ein Gemeinschaftsraum mit WC und Küche. Der Hobbyraum kann optional nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
DG1: CHF 575'000
DG2: CHF 585'000
In dieser Planungsstufe und auf Wunsch des Käufers können zwei Wohnungen im Dachgeschoss zu einer geräumigen Loftwohnung umgebaut werden.
DG Loftwohnung = CHF 1'190'000
Bauherrschaft, Architektur und Verkauf:
Beryll Immobilien AG
Birkenstrasse 2
4118 Rodersdorf
Tel: +41 79 947 66 04
Mehr über das Projekt: www.beryll-immobilien.ch/mfh-roesmatt/
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