3.5 Rooms, 4. floor 

EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-DUPLEX IN LOCARNO - ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT

Inmitten eines der exklusivsten Viertel von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe des Parks, erhebt sich das Dachgeschoß-Duplex Ihrer Träume. Hier erreicht die Lebensqualität ein neues Level: Eine privilegierte Lage, die Natur, Komfort und Moderne vereint, all dies nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der prächtigen Uferpromenade des Lungolago erreichbar.

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) innerhalb der Residenza Parcolago, mit 120 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Panoramaterrasse von 233 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den Park, den Wald und den See bietet.

_Schlafräume (4. Stock)_

* Einladender Eingang
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit grünem Blick

_Wohnbereich (5. Stock)_

* Direkter Zugang mit Aufzug
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Gästetoilette
* Prächtige Panoramaterrasse mit Abstellraum, perfekt für Entspannungsmomente oder zum Empfang von Gästen

Diese Residenz ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über innovative Technologien:

Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe für ein perfektes Klima in jeder Jahreszeit

Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Möglichkeit, eine Klimaanlage auf Anfrage zu installieren

Das Dachgeschoß kann auch als **Zweitwohnsitz** verkauft werden, eine seltene Gelegenheit im Tessin für diejenigen, die ein exklusives Refugium in der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Verkaufspreis: CHF 1'990'000 + 80'000 für zwei Parkplätze.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.