151 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 260
6210 Sursee
Sandgruebestrasse 2
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
By arrangement
Floor space
151 m²
Wheelchair accessible
Pets allowed
New building
Minergie certified
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 260
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 225
Supplementary charges
CHF 35
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Sursee wächst im Doppelpack: Ein Standort, zwei Gebäude, unzählige Möglichkeiten
**Eine neue Ära für Ihr Unternehmen beginnt hier!**
In Sursee (LU) plant die Merbag Immobilien Invest AG einen beeindruckenden Neubau mit insgesamt 6'200 m2 Mietfläche. Die beiden Gebäudekörper, welche auf unterschiedlichen Etagen miteinander verbunden sind, werden nicht nur durch ihre prominente Lage und architektonische Präsenz in Sursee geprägt sein, sondern auch durch die einzigartige Integration einer hochmodernen Tankstelle mit einem repräsentativen Shop.
Geplant ist die Fertigstellung für 2027, wodurch ein lebendiger Ort für innovative Ideen, inspirierende Zusammenarbeit und erfolgreiche Unternehmen entstehen wird.
**Entdecken Sie die Vorteile:**
* Flexibilität von kleinen Teilflächen bis hin zu grösseren Flächen: ca. 90 bis 650 m2 im Erdgeschoss (EG), bzw. ca. 120 - 1'200 m2 in den Obergeschossen (OG)
* Raumhöhen zwischen 4.78 Metern (EG) und 3 Metern (OG).
* Grosse Fensterfronten für optimales Tageslicht
* Grundstückseigener Grünpark mit Sitzplätzen für Erholung und Verpflegung
* Tiefgarage mit 44 Einstellplätzen, Kurzzeitparkplätze im Aussenbereich
* Weitere externe Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die flexiblen Mietflächen können speziell nach Ihren Wünschen unterteilt und ausgebaut werden, um eine optimale Umgebung für Unternehmen aller Grössen, Gewerbe oder Ausstellungen zu schaffen.
**Lage, Lage, Lage**
* Top Lage, Top-Vorteile: Nur 400 Meter oder 5 Gehminuten entfernt finden Sie das Zentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von dort aus sind es mit dem Postauto leidglich 6 Fahrminuten bis zum Bahnhof Sursee.
* Sport und Bildung um die Ecke: Sporthallen, Weiterbildungszentren und mehr in unmittelbarer Nähe.
* Perfekter Anschluss: Ideale Erreichbarkeit durch die Nähe zum Autobahnanschluss
Gerne stehen wir Ihnen für persönliche Auskünfte und eine Vormerkung für den offiziellen Marktauftritt zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und planen Sie mit uns die Entwicklung Ihres neuen Geschäftssitzes.
Location & Appeal
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