4.5 Rooms, 103 m², 1. floor 

Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung in **Viale Attilio Tarchini 15, Balerna** zur Miete an, nur wenige Schritte vom **Bahnhof FFS** und in einer **ruhigen Wohngegend** entfernt.

Die Wohnung, die sich im **ersten Stock** eines **Hauses mit nur 6 Einheiten** befindet, bietet eine **Wohnfläche von etwa 100 m²**, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen.
**Hauptmerkmale:**

* **Großer Balkon**, ideal zum Entspannen an der frischen Luft
* **3 Schlafzimmer**
* **2 Badezimmer**: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* **Ruhige Umgebung**, in einem kleinen und reservierten Gebäude

**Strategische Lage:**

* **Ruhige und sonnige Gegend**
* **Busstation "Balerna"** in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Bahnhof FFS von Balerna** in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Dienstleistungen in der Nähe**: Supermärkte, Banken, Post, Schulen

**Bedingungen:**

* **Monatliche Miete**: CHF 1'350.-- + CHF 220.-- Vorauszahlung für Nebenkosten
* **Gesamtkosten pro Monat**: CHF 1'570.--
* **Aktion**: **erste zwei Monate kostenlos**
* **Außenparkplatz**: CHF 50/Monat
* **Kaution**: 3 Monatsmieten (Swisscaution wird akzeptiert)
* **Mindestvertragsdauer**: 1 Jahr

**Schnellkontakt via WhatsApp**: 079 554 92 00

**Haftungsausschluss**: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind informativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Sie können Änderungen unterliegen.