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1/10

10 Rooms, 252 m²

Property type

Single-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,220,000

8737 Gommiswald

Rickenstrasse 123

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Comparis

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Key data

Online for one month

Comparis

Property type

Single-family house

Room

10

Number of floors

not available

Living space

252 m²

Year of construction

1920

Available

Immediately

Property area

1,029 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,220,000

What do the neighbours pay?

Price history

14.05.2025

CHF 1,220,000

23.04.2025

CHF 1,290,000

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Cellar

Washing machine

Dishwasher

Dryer

Garden

Description

Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen


Hier wohnen Sie gratis!

Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:

- Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
- Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
- Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
- Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
- Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
- Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
- Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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