10 Rooms, 252 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,220,000
8737 Gommiswald
Rickenstrasse 123
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Online for one month
Property type
Single-family house
Room
10
Number of floors
not available
Living space
252 m²
Year of construction
1920
Available
Immediately
Property area
1,029 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,220,000
Price history
14.05.2025
CHF 1,220,000
23.04.2025
CHF 1,290,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen
Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:
- Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
- Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
- Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
- Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
- Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
- Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
- Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
Location & Appeal
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CHF 500’000
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