4.5 Rooms, 120 m²

**PROJEKTWEBSEITE**
https://www.seeweid-boniswil.ch

**DAS FINANZIELLE**
4 ½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss - 2. Obergeschoss)
- Nettomietzins ab CHF 2'420.00
- Nebenkosten Akonto CHF 270.00

- Einstellplatz CHF 140.00

**DAS WICHTIGSTE**
- Neubau (Erstvermietung)
- Hochwertige und nachhaltige Bauweise
- Holz-Metall Panoramafenster in Richtung des Hallwilersee
- Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.40 m - 3.90 m
- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
- Balkon/Loggia Richtung Ost und West (ca. 27 m2)
- Küche mit Fronten in Lavagrau und Quarz-Kunststeinabdeckung
- Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglasrückwand
- Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung (gleicher Bodenbelag bei den Aussenbereichen)
- Badezimmer mit randlosem WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Elektrische Lamellenstoren
- Elektrische Senkrechtmarkisen auf der Loggia
- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche, Nasszelle & Loggia
- Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
- Ökologische Holzhackschnitzelheizung
- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
- Kellerabteil (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
- Abschliessbare Veloabstellplätze, Spielplatz & grüne Gartenanlage mit Bachlauf

**DIE LAGE**
- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
- Kindergarten, Unter- und Oberstufenschule im Dorf
- Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in der Region
- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Aldi, usw. in wenigen Fahrminuten erreichbar)
- Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
- Der Hauptbahnhof Zürich ist in ca. 45 Fahrminuten mit den ÖV erreichbar
- Park & Rail Angebot in Lenzburg