4.5 Rooms, 240 m²

IN VENDITA - RESIDENZA AL BOSCO, OSOGNA (RIVIERA - TICINO)

Si propone la vendita di tre ville unifamiliari di nuova costruzione immerse nella tranquillità della natura, in una posizione privilegiata in collina ai margini del bosco e a pochi metri dall'asilo, con ottima esposizione solare tutto l'anno. Un'architettura moderna e funzionale, pensata per garantire comfort, privacy e sostenibilità.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 240 m²
Superficie riscaldata (SUL): 175 m²

Ampia zona giorno open space con cucina moderna e isola.
Tre camere da letto spaziose e tre bagni
Locale tecnico e lavanderia dedicata
Giardino privato con terrazza coperta panoramica

Posteggi privati:

Ville A e B: 1 garage coperto + 1 posteggio esterno
Villa C: 2 garage coperti + 1 posteggio esterno

Dotazioni e comfort:

Classe energetica CECE ? alto isolamento termico ed efficienza energetica
Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
Impianto solare fotovoltaico da 2.2 kw
Predisposizione per ricarica auto elettrica
Porte blindate, infissi in alluminio a taglio termico con vetri tripli
Impianto elettrico moderno con prese multiple, luci incassate e impianto TV/internet

Posizione strategica:

Osogna, Riviera - nel cuore del Canton Ticino
A pochi minuti da Biasca (7 min) e Bellinzona (15 min)
Ottimi collegamenti con autostrada A2 e trasporti pubblici
Scuola dell'infanzia, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze
Zona tranquilla, a contatto con la natura, lontana dal traffico
Vicino alla Cascata della Froda e a sentieri escursionistici

Una villa moderna e sostenibile, perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di qualità abitativa!

Prezzi di vendita:

Casa A - 1'340'000 CHF - Superfice totale del terreno: 365 mq
Casa B - 1'320'000 CHF - Superfice totale del terreno: 365 mq
Casa C - 1450'000 CHF - Superfice totale del terreno: 574 mq

Per info e visite:

Studio d'Architettura Alessandro Pagliuca - Via Quatorta 8 - 6533 Lumino - +41 79 236 31 76

Brochure di vendita su richiesta.