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538 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 625,000
6827 Brusino Arsizio
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Property type
Building land
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Floor
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Living space
not available
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not available
Available
Immediately
Property area
538 m²
Purchase price
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CHF 625,000
Description
Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung
Das bebaubare Land hat eine Fläche von 538 m², liegt in einer collinenartigen, panoramischen Lage mit schönem Seeblick und bietet Blick auf die Uferdörfer wie Morcote, Vico Morcote, Melide.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besatzungsindex 30%
Ausbeutungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen verteilt ist.
Der unterirdische Bereich - Garage von 84,55m² besteht aus: großer Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Der Erdgeschoss-Wohnbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zum Wohnhaus durch den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür zu zwei Zimmern, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss-Souterrain verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Essbereich-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Das Souterrain von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann gemäß den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus ist nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Luganer See und den malerischen Ort Morcote.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start zum Bau" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besatzungsindex 30%
Ausbeutungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen verteilt ist.
Der unterirdische Bereich - Garage von 84,55m² besteht aus: großer Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss führt.
Der Erdgeschoss-Wohnbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zum Wohnhaus durch den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür zu zwei Zimmern, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss-Souterrain verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Essbereich-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Das Souterrain von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine optimale Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann gemäß den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus ist nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Luganer See und den malerischen Ort Morcote.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start zum Bau" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
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