5.5 Rooms, 164 m², 1. floor 

Découvrez ce sublime appartement mansardé en duplex de 5,5 pièces, idéalement situé dans le quartier résidentiel du Grand-Saconnex. Niché au premier étage d'une résidence de deux étages sans ascenseur, ce bien de 1990 rénové en 2011 allie charme et modernité, avec une surface PPE généreuse de 186 m² incluant une terrasse de 13m2 et un balcon de 9m2.

Agencement :

1er niveau totalisant une surface intérieure de 92m2 + une surface extérieure de 22m2

• Terrasse privée de 13 m² devant l'entrée de l'appartement.
• Entrée avec vestiaire.
• WC visiteurs avec vasque.
• Spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée plein sud sur la verdure.
• Cuisine moderne entièrement équipée (matériaux haut de gamme) avec cave à vins, ouverte sur la pièce de vie.
• Deux chambres confortables toutes deux liées à une même grande salle de douches rénovée avec douche à l'italienne, WC et vasque.
• Petit local buanderie discret.

Combles mansardés totalisant 72m2 

• Une chambre.
• Salle de bains avec baignoire, WC et vasque.
• Espaces de rangement optimisés.
• Coin bureau.

Atouts supplémentaires

• Exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
• Rénovations de qualité 2011.
• Double vitrage.
• Chauffage au sol.
• Buanderie collective.
• Cave de 6m2.
• Local pouvant servir de local à vélos.
• Box ouvert en parking souterrain de 18m2 (en sus du prix  -  40'000 CHF).

Points forts de la région

• Nature et espaces verts : À deux pas de la Campagne du Jonc, un vaste parc équipé d'aires de jeux, espaces de détente et installations pour grillades.
• Transports : Accès facile aux transports publics avec la gare CEVA à seulement 6 minutes à pied, reliant rapidement le centre de Genève et les environs.
• Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires.
• Commodités : Des commerces de proximité (Coop et Denner à 8 minutes à pied), une pharmacie, une clinique et des restaurants.
• Loisirs : Installations sportives, terrains de tennis et activités culturelles à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle 360° : info@ci-leman.ch ou 022 300 59 30.

Disponibilité : à convenir.