8 Rooms, 236 m²
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 675,000
4954 Wyssachen
Dorf 114
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data

Property type
Single-family house
Room
8
Number of floors
3
Living space
236 m²
Year of construction
1967
Renovation year
2022
Available
Immediately
Property area
1,500 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 675,000
Features
Balcony/
Terrace
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Garden
Description
1001 Möglichkeiten zum kleinen Preis
In ländlichem Umfeld zwischen Huttwil und Wasen im Emmental bietet diese gut unterhaltene Liegenschaft neuen Eigentümern unzählige Möglichkeiten: Denn in der Haushälfte im überschaubaren Dorfzentrum von Wyssachen schlummert ungeahntes Potenzial für individuelle Nutzungsideen.
1967 erstellt, umfasst die Haushälfte aktuell auf drei Etagen je eine Wohnung. Als Pluspunkt kommen Laden- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss dazu. Nach Wunsch können die Gewerberäume natürlich problemlos als zusätzliche Wohnfläche umgenutzt werden. Im Obergeschoss wurde die 3½-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon im Jahr 2014 kernsaniert. Dadurch freut sie sich nicht nur über einen zeitgemässen Ausbaustandard, sondern auch über den Vorzug einer Fussbodenheizung. Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie die 2½-Zimmer-Wohnung unter dem Dach sind gepflegt und verfügen über eine funktionstüchtige Ausstattung, warten je nach Bedarf jedoch noch auf eine Modernisierung. Aktuell sind die beiden oberen Wohnungen vermietet.
Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich gut unterhalten; Investitionen in Dach, Fenster und Haustechnik wurden laufend getätigt.
Ein weiteres Argument, das klar für diese Immobilie spricht, ist der grosse Landanteil von insgesamt über 1500 m², der sich aus drei Parzellen in der Dorf- und der Landwirtschaftszone zusammensetzt.
Zu jeder Wohnung gehören eine Garage sowie ein Aussenparkplatz, und auch Kellerräume sind ausreichend vorhanden. Wasser stammt von der eigenen Quelle, was für tiefe Nebenkosten sorgt.
www.immolehmann.ch
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.