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Building land
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6914 Carona
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Description
Bauwürdiges Grundstück in Carona
In Carona, auf einer sonnigen und ruhigen Hügel mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise auch auf den Luganer See, befindet sich dieses schöne, große baureife Grundstück, das in 2 Teile unterteilt ist.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.
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