2.5 Rooms, 59 m², 3. floor 

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine moderne und elegante Wohnung mit herausragendem Ausbaustandard zu erwerben, die sowohl als lukratives Anlageobjekt als auch zur Selbstnutzung geeignet ist! 

Highlights:
Exquisite Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine schicke Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Miele-Geräten. Der grosszügige Wohn-Essbereich führt zu einem geräumigen, gedeckten Balkon mit einer bezaubernden Aussicht.
Hoher Komfort: Hochwertige Bodenplatten, elektrische Storen und eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung schaffen ein behagliches Ambiente. Eine eigene beheizbare Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Bequeme Parkmöglichkeiten: Ein Autoeinstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Wohngeschoss rundet das attraktive Angebot ab.
Neben diesen Annehmlichkeiten stehen auch ein Veloraum sowie ein Containerraum zur Mitbenutzung bereit.

Das Mehrfamilienhaus:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Es verfügt über eine zentral gesteuerte Fernwärmeheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage. Zudem ist das Haus mit einer zertifizierten Minergie Lüftung ausgestattet, die für ein optimales Raumklima sorgt. 

Umfeld und Annehmlichkeiten:
Die Umgebung des Hauses ist mit Sträuchern, Bäumen und einem Spielplatz für Kinder liebevoll gestaltet, was eine ideale Wohnatmosphäre schafft. 

Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit, von einem modernen Wohnkonzept in bester Lage zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Angebot zu Ihrem eigenen zu machen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Welcome to a unique opportunity to acquire a modern and elegant apartment with an outstanding standard of finish, suitable both as a lucrative investment property and for owner-occupation!

Highlights:
Exquisite furnishings: The apartment boasts a chic kitchen with granite worktops and high-quality Miele appliances. The spacious living/dining area leads to a spacious, covered balcony with a breathtaking view.
A high level of comfort: high-quality floor tiles, electric blinds and underfloor heating with individual room regulation create a cozy ambience. A heated laundry room with washing machine, tumble dryer and Secomat as well as a cellar compartment offer additional comfort.
Convenient parking facilities: An indoor parking space with direct access to the residential floor rounds off the attractive offer.

The apartment building:
The apartment is located in a modern apartment building that was built in 2016. It has centrally controlled district heating with integrated hot water preparation and a photovoltaic system. The building is also equipped with certified Minergie ventilation, which ensures an optimal indoor climate.

Surroundings and amenities:
The surroundings of the house are lovingly landscaped with shrubs, trees and a playground for children, creating an ideal living atmosphere.

This apartment offers both investors and owner-occupiers an excellent opportunity to benefit from a modern living concept in a prime location. Don't miss the chance to make this attractive offer your own - contact us today for more information and a viewing!

Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. It is subject to change without notice