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825 m², 2. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,500,000
6830 Chiasso
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
825 m²
Year of construction
1940
Renovation year
2005
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Features
Outdoor parking
Description
Chiasso: Palast
Die elegante Immobilie besteht aus einer Villen-Epoche mit einem separaten Gewerbegebäude und liegt in einer Zone mit gutem Verkehr und hervorragender Sichtbarkeit am Eingang von Chiasso Nord. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Autobahnanschluss, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen und Verkehrsmittel sowie ein großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe.
Die 40er-Jahre-Villa besteht aus drei Einheiten, Apartments oder Büros, mit Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss ca. 120 m2.
Der kommerzielle Ausstellungs-/Showroom-Bereich befindet sich in einem separaten Gebäude von der Villa.
Die Immobilie ist sehr vielseitig für verschiedene Nutzungen. Die kürzlich konservativ renovierte Villa, um die Architektur und die Dekorationen der Epoche zu erhalten, Fresken, Treppen mit schmiedeeisernen Geländern, farbige Verglasungen, Türen mit Intarsien, Kamine, sehr gute Wahl als Repräsentationsvilla für Unternehmen, Büros, sowie auch als Wohnungen für Wohnzwecke. Das moderne Gewerbegebäude mit großen Fenstern ist sehr vielseitig, beispielsweise als Ausstellungszentrum, Büros, Fitnessstudio, Tanzschule, Physiotherapie, Tierarztpraxis...
Ein gestalteter Garten mit Wasserfontänen, eine Umzäunung auf dem gesamten Grundstück und ein gepflasterter Vorplatz für 5/6 Autos vervollständigen die Immobilie mit Prestige. Ottima opportunità, um mit Stil sichtbar zu sein.
Wohngebiet Intensiv 6 Stockwerke - R6
Besatzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 1,5
Villa (EG/OG/1. OG/2. OG/Dachgeschoss)
- EG: Keller 60 m2
- OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, Abstellraum).
- 1. OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, 1 Terrasse, 1 Balkon).
- 2. OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, 2 Balkone).
- Dachgeschoss zur Renovierung: 120 m2
Einkaufszentrum 200 m2 (Open Space, Abstellraum/Depot, Empfang, Sanitäranlagen).
Die 40er-Jahre-Villa besteht aus drei Einheiten, Apartments oder Büros, mit Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss ca. 120 m2.
Der kommerzielle Ausstellungs-/Showroom-Bereich befindet sich in einem separaten Gebäude von der Villa.
Die Immobilie ist sehr vielseitig für verschiedene Nutzungen. Die kürzlich konservativ renovierte Villa, um die Architektur und die Dekorationen der Epoche zu erhalten, Fresken, Treppen mit schmiedeeisernen Geländern, farbige Verglasungen, Türen mit Intarsien, Kamine, sehr gute Wahl als Repräsentationsvilla für Unternehmen, Büros, sowie auch als Wohnungen für Wohnzwecke. Das moderne Gewerbegebäude mit großen Fenstern ist sehr vielseitig, beispielsweise als Ausstellungszentrum, Büros, Fitnessstudio, Tanzschule, Physiotherapie, Tierarztpraxis...
Ein gestalteter Garten mit Wasserfontänen, eine Umzäunung auf dem gesamten Grundstück und ein gepflasterter Vorplatz für 5/6 Autos vervollständigen die Immobilie mit Prestige. Ottima opportunità, um mit Stil sichtbar zu sein.
Wohngebiet Intensiv 6 Stockwerke - R6
Besatzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 1,5
Villa (EG/OG/1. OG/2. OG/Dachgeschoss)
- EG: Keller 60 m2
- OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, Abstellraum).
- 1. OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, 1 Terrasse, 1 Balkon).
- 2. OG: 120 m2 (Eingang/Halle, Wohnzimmer, Küche, 2 Räume/Schlafzimmer, Bad, 2 Balkone).
- Dachgeschoss zur Renovierung: 120 m2
Einkaufszentrum 200 m2 (Open Space, Abstellraum/Depot, Empfang, Sanitäranlagen).
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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