4.5 Rooms, 135 m², 2. floor 

In Breganzona, in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Wohneinheiten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von etwa 42mq zum Verkauf.

Vom Eingangsbereich, mit einem separaten WC, öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und offener Küche. Mit dem Wohnbereich verbunden ist das Highlight dieser Immobilie, die großzügige Terrasse, die kürzlich renoviert wurde und mit einer modernen Überdachung mit automatischen Regensensoren und elektrischen Sonnenschutzmarkisen ausgestattet ist.
Die Schlafbereiche bieten drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Studieraum genutzt wird, das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem eigenen Balkon ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Angebot.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, mit einer Klimaanlage in der Wohnbereich. Eine Sauna zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch eine Waschküche für das gesamte Wohnhaus befindet.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für die Heizung. Eine private Kellerabteilung und ein großzügiger Parkplatz für 65'000 CHF komplettieren das Angebot.