5.5 Rooms, 1174 m²

In Brione sopra Minusio, eingebettet in das Val Resa, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit Garten und privatem Pool zum Verkauf an, einzigartig in seiner Art, ideal für diejenigen, die Momente der Entspannung in der Natur suchen.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial dank ihrer Hügellage, der großen Grundstücksfläche (1174 m2) und der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern.

Das Haus ist derzeit in zwei Teile unterteilt:

Im Erdgeschoss finden wir eine kleine, unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad und einer Gästetoilette, ideal für Urlaubs-gäste!

Im ersten und zweiten Stock finden wir das Hauptgebäude, bestehend aus Eingang, Waschküche und Technikraum, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Bädern, einem Hauptschlafzimmer mit internem Bad und Dusche, Balkon mit offenem Blick auf die Ebene von Magadino. Im Garten finden wir eine Pergola für entspannende Momente, einen offenen Pool und einen kleinen Garten.

Die Immobilie verfügt derzeit über 3 Parkplätze: 2 Außenparkplätze und 1 Garagenplatz, die sich auf der Ebene der Hauptstraße befinden.

Diese Immobilie ist vielseitig, da sie auf verschiedene Weise genutzt werden kann, z.B. für eine große Familie - Zweifamilienhaus, Haus mit B&B (kleine Wohnung zur Miete), Möglichkeit, die bestehende Struktur um 30% zu erweitern.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.