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977 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
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On request
Key data
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
977 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Features
Outdoor parking
Description
Mendrisio: Einkommenspalast
In Mendrisio bieten wir ein Einkommenshaus
zu 80% gewerblich und 20% Wohnnutzung.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit 3,5 und
4,5 Zimmern im fünften Stock (174 m² insgesamt) und
6 Gewerbeeinheiten in den übrigen Etagen.
Das Haus erstreckt sich über 6 Ebenen + 2 Untergeschosse mit interner Aufzugsanlage.
Es ist wie folgt aufgebaut:
EG: (1) Gewerbefläche
1. OG: (1) Gewerbefläche
2. OG: (1) Gewerbefläche
3. OG: (2) Gewerbeflächen
4. OG: (1) Gewerbefläche
5. OG: (2) Wohneinheiten - 4,5 und 3,5 Zimmer
DACH: Antenne Telefonnetz
An dem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowie wichtige Verbesserungen im Inneren des Gebäudes und der einzelnen Einheiten.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören Keller, 4 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze.
Belegungsgrad: 100%
Nettoertrag: 5%
zu 80% gewerblich und 20% Wohnnutzung.
Es besteht aus zwei Wohneinheiten mit 3,5 und
4,5 Zimmern im fünften Stock (174 m² insgesamt) und
6 Gewerbeeinheiten in den übrigen Etagen.
Das Haus erstreckt sich über 6 Ebenen + 2 Untergeschosse mit interner Aufzugsanlage.
Es ist wie folgt aufgebaut:
EG: (1) Gewerbefläche
1. OG: (1) Gewerbefläche
2. OG: (1) Gewerbefläche
3. OG: (2) Gewerbeflächen
4. OG: (1) Gewerbefläche
5. OG: (2) Wohneinheiten - 4,5 und 3,5 Zimmer
DACH: Antenne Telefonnetz
An dem Gebäude wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, sowie wichtige Verbesserungen im Inneren des Gebäudes und der einzelnen Einheiten.
Zur Vervollständigung des Objekts gehören Keller, 4 überdachte Parkplätze und 2 Außenparkplätze.
Belegungsgrad: 100%
Nettoertrag: 5%
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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