2468 m², 7. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 22,200,000
1214 Vernier
Vernier - Meyrin
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
7. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
2,468 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 22,200,000
Features
Toilets
Lift
Description
Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.
Ils totalisent les surfaces suivantes :
- Surface PPE de 2'468 m2
- Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers.
En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.
Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 325'000,- décrit comme suit :
- Au 6ème étage - Surface brute de 552 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an.
- Au 7ème étage - Surface brute de 269 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
- Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an.
- Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an.
Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.
Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.
Information importante :
Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.
Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
90 m
Shops
150 m
Public transport stop
2 min
Shops
3 min
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
