4.5 Rooms, 117 m², 2. floor 

Cet appartement à Sion est situé dans un environnement calme et sécurisé. Il se trouve dans une zone 30, juste avant un chemin réservé aux riverains, offrant un cadre paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et le digicode à l'entrée du bâtiment garantit une sécurité optimale pour les résidents. Le bien est idéalement positionné sur la rive droite, ce qui lui permet de bénéficier d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, apportant lumière naturelle et chaleur à chaque pièce. Un cadre de vie parfait pour profiter pleinement d'un environnement serein et lumineux.

Cet appartement ce compose ainsi :

• Un hall d'entrée avec armoires murales
• Une cuisine équipée et fonctionnelle 
• Une salle à manger avec un accès dur le balcon
• Une grande pièce a vivre avec cheminée et deux accès extérieurs menant à la terrasse
• Trois chambres, dont deux avec armoires murales
• Une salle d'eau équipée de douche, WC et lavabo
• Une deuxième salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et fenêtre
• Dégagement avec une trappe menant aux 33m2 de combles
• Un balcon
• Une terrasse

Un atout supplémentaire de cet appartement réside dans le dégagement, où vous trouverez une trappe menant aux combles. Cette grande surface, parfaitement aménageable, offre un potentiel supplémentaire considérable. Grâce à un test de faisabilité déjà réalisé, il est possible d'aménager cet espace en une cinquième pièce avec salle d'eau, un projet idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins.

De plus, cet appartement bénéficie d'une cave privée, d'un dépôt avec branchement pour une colonne de lavage, ainsi que d'une place de parking au sous-sol et d'une place de parking extérieure, offrant à ses futurs occupants confort et praticité au quotidien.

Ce bien, qui allie espace, luminosité et fonctionnalité, constitue un véritable coup de cœur pour ceux recherchant un cadre de vie calme, pratique et convivial à Sion. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement ou pour y vivre au quotidien.