4.5 Rooms, 122 m², Ground floor 

**Stadtnah und ruhig**
Herzlich willkommen in dieser einladenden 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Naglerwiesenstrasse 31, 8049 Zürich. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 122 m² bietet dieses zeitgemässe Zuhause ein modernes und komfortables Wohnambiente.

**Highlights:**

* **Grosszügiger Wohnraum** : Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
* **Moderne offene Küche:** Die offene Küche lädt zum geselligen Kochen ein und ist ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
* **Cheminée im Wohnraum:** Ein gemütliches Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht kalte Tage besonders einladend.
* **Heller Holzboden:** Der helle Holzboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Ausstrahlung.
* **Zwei Badezimmer:** Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und WC und das andere mit Badewanne und WC, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
* **Ruhige Lage mit schneller Anbindung:** Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung zur Stadt Zürich, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt geniessen können.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Vorzügen in einer erstklassigen Lage!

Der 4.5-Zimmer-Wohnung steht ein grosszügiger Garagenparkplatz (im Wert von CHF 45'000.00) zur Verfügung. Somit liegt der Verkaufspreis bei CHF 1'585'000.00.-

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage!