3.5 Rooms, 79 m², Ground floor 

**Wohnung 3,5 Zimmer in Chamoson im Erdgeschoss**

**Sie liegt in einem schönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ovronnaz (Thermalbad, Skipiste), Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien an. Sie profitieren von guter Sonneneinstrahlung und einem freien Blick auf die Rhône-Ebene.**

**Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Zugang zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.**

**Fläche:**

* **Wohn-/Esszimmer: 25,1m2**
* **Elternschlafzimmer mit Badezimmer: 14,0m2 + 4,3m2**
* **Zimmer: 10,1m2**
* **Badezimmer/WC: 5,5m2**
* **Flur: 5,8m2**
* **Terrasse: 31,1m2**
* **Keller: 4,0m2*

**Informationen pro Wohnung:**

**Zustand: Neu / Im Bau**

**Baujahr: 2024**

**Verfügbarkeit: Bau im Gange**

**Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch**

**Anzahl der Zimmer: 3,5**

**Anzahl der Etagen: 1**

**Anzahl der Schlafzimmer: 2**

**Anzahl der Badezimmer: 2**

**Heizart: Wärmepumpe**

**Außenparkplatz(e): 1**

**Wohnfläche (m2): 78,70m2**

**Außen: Terrasse**

**Höhe: 550m**

**Ausrichtung: Süden**

**Sonneneinstrahlung: Optimal den ganzen Tag**

**Blick: Schöner und freier Blick**

**Baustandard: HPE (hohe energetische Leistung)**

**Verkaufspreis: 485'000.- (1 obligatorischer Außenparkplatz, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)**

**Entfernungen:**

**Bahnhof: 1,6 km**

**Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m**

**Grundschule: 600 m**

**Geschäfte: 90 m**

**Restaurants: 80 m**

**Autobahn: 3,2 km**