3.5 Rooms, 79 m², Ground floor 

**Wohnung 3,5 Zimmer in Chamoson im Erdgeschoss**

**Sie liegt in einem wunderschönen Wohnviertel in Chamoson, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ovronnaz (Thermalbad, Skipiste), Geschäften und allen anderen Annehmlichkeiten. Wir bieten Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und idealen Umgebung für Familien. Sie profitieren von guter Besonnung und einer freien Sicht auf die Rhône-Ebene.**

**Sie finden einen Eingangsbereich, eine offene Küche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer und eine Waschkolonne. Ein Gebäude mit 7 Wohnungen mit Aufzug, einem Keller pro Wohnung und einem gemeinsamen Fahrradraum.**

**Fläche:**

* **Wohn-/Esszimmer: 25,1m2**
* **Elternschlafzimmer mit Badezimmer: 14,0m2 + 4,3m2**
* **Zimmer: 10,1m2**
* **Badezimmer/WC: 5,5m2**
* **Flur: 5,8m2**
* **Terrasse: 31,1m2**
* **Keller: 4,0m2*

**Informationen pro Wohnung:**

**Zustand: Neu / Im Bau**

**Baujahr: 2024**

**Verfügbarkeit: Baustelle im Gange**

**Verkauf als Hauptwohnsitz: Obligatorisch**

**Anzahl der Räume: 3,5**

**Anzahl der Etagen: 1**

**Anzahl der Schlafzimmer: 2**

**Anzahl der Badezimmer: 2**

**Heiztyp: Wärmepumpe**

**Außenparkplatz: 1**

**Wohnfläche (m2): 78,70m2**

**Außen: Terrasse**

**Höhe: 550m**

**Ausrichtung: Süden**

**Besonnung: Optimal den ganzen Tag**

**Blick: Schöner und freier Blick**

**Baustandard: HPE (hohe energetische Leistungsfähigkeit)**

**Verkaufspreis: 485'000.- (1 obligatorischer Außenparkplatz, 15'000.- pro Parkplatz, im Preis inbegriffen.)**

**Entfernungen:**

**Bahnhof: 1,6 km**

**Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m**

**Grundschule: 600 m**

**Geschäfte: 90 m**

**Restaurants: 80 m**

**Autobahn: 3,2 km**