270 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume im 3. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes in Wallisellen. Mit einer Gesamtfläche von 270 m² bieten diese Räumlichkeiten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume überzeugen durch:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** Offene Büroflächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
* **Helle Arbeitsplätze:** Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht
* **Moderne Ausstattung:** Hochwertige Böden und zeitgemässe Beleuchtung
* **Dachterrasse:** Zusätzlicher Aussenbereich für Pausen
* **Parkplätze:** Stellplätze können direkt vor dem Gebäude gemietet werden.

Nettomietzins monatlich CHF 3'667.- zuzüglich Nebenkosten-Akonto monatlich CHF 575.- zuzüglich Mehrwertsteuer für das Büro im 3. OG zzgl. separatem Aufenthaltsraum CHF 300.00.

**Perfekte Lage:** Das Bürogebäude befindet sich in ruhiger Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Hörnligraben ist nur 3 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse stehen ein Aldi-Supermarkt und eine Coop Vitality Apotheke jeweils 4 Gehminuten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind sonnig gelegen und profitieren von einer ruhigen Atmosphäre.

Diese Büroräume eignen sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Arbeitsplätze in verkehrsgünstiger Lage suchen. Sofort verfügbar für Ihren Geschäftserfolg.

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