1 Room, 100 m², 1. floor 

Entdecken Sie dieses geräumige Büro mit 100 m² auf der ersten Etage eines modernen Gewerbegebäudes in Mezzovico-Vira. Perfekt für Fachleute und Unternehmen, die einen funktionalen und gut angebundenen Arbeitsplatz im Herzen des Tessins suchen.

_Büromerkmale:_

* **Großzügiger Raum:** 100 m² Nutzfläche, um Ihre Aktivitäten optimal zu organisieren
* **Garantierte Zugänglichkeit:** Aufzug vorhanden und einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* **Natürliche Helligkeit:** Große Fenster, die eine helle Arbeitsumgebung gewährleisten, besonders sonnig während der Sommermonate
* **Verfügbare Parkplätze:** Bequeme Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Miete Fr. 1050 pro Monat

Kaution für Ausgaben Fr. 200 pro Monat

Äußere Parkplätze für Fr. 60 pro Monat und Parkplatz - Verfügbarkeit bis zu 3 Parkplätzen

**Vorausbezahlte monatliche Miete**

**Strategische Lage:** Das Büro befindet sich in der Via Cantonale 60, einer leicht erreichbaren und gut bedienten Lage. Die Bushaltestelle von Mezzovico ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Aptar Mezzovico SA nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Nähe zur Eisenbahn gewährleistet eine gute Verbindung und gleichzeitig eine ruhige Arbeitsumgebung.

Das Büro ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihre Aktivitäten in einer modernen und professionellen Umgebung im Kanton Tessin ansiedeln möchten.