11 Rooms, 298 m²

**Charmantes Familienhaus mit 2 Wohnungen auf einem wunderschönen Grundstück von 1'913 m2.** **Möglichkeit, ein 3. Wohnzimmer in den ausgebauten Dachboden zu schaffen.**

Das Haus liegt nicht weit vom Zentrum des Dorfes Boncourt, nahe bei allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof, und besteht aus:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115,05 m2, bestehend aus:

* 1 Wohnzimmer von etwa 26,83 m2
* 1 Küche von etwa 12,95 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,69 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,94 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,43 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 13,69 m2
* 1 Badezimmer von etwa 5,52 m2 mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken

Im 1. Stock und im ausgebauten Dachboden befindet sich eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 166,99 m2, bestehend aus

* 1 Esszimmer von etwa 18,94 m2
* 1 Küche von etwa 18,69 m2 mit Zugang zu einer Terrasse
* 1 Terrasse von etwa 38,00 m2 mit einer atemberaubenden Aussicht
* 1 Schlafzimmer von etwa 10,88 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 14,99 m2
* 1 Duschbad von etwa 6,60 m2 mit italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* 1 ausgebauter Dachboden von etwa 75,91 m2 mit Kamin
* 1 Badezimmer von etwa 8,98 m2 mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken

Im Untergeschoss

* 1 Verteilerflur von etwa 4,18 m2
* 1 verfügbarer Raum von etwa 25,73 m2
* 1 Waschküche von etwa 12,60 m2
* 1 Heizraum von etwa 8,63 m2
* 1 Keller von etwa 17,89 m2
* 1 Keller von etwa 6,11 m2
* 1 Keller von etwa 7,20 m2

Abgerundet durch die folgenden Ausstattungen:

* Doppelgarage
* unbedeckte Parkplätze auf der Seite des Hauses und vor der Garage
* Gartenpavillon
* rasengedecktes und bepflanztes Grundstück
* verschiedene Zierpflanzen

**Gemeinde Boncourt (www.boncourt.ch)**

Dorf im Bezirk Ajoie, mit etwa 1'200 Einwohnern, liegt Boncourt 15 Minuten von seinem Hauptort, der Stadt Porrentruy, und weniger als einen Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Einwohner von Boncourt profitieren von allen Infrastrukturen (Kinderhaus, Grundschule, Altersheim, Arzt, Post, Banken und vielen Geschäften), die ein angenehmes Leben bieten.

Boncourt ist mit dem Zug erreichbar und verfügt über eine Autobahnauffahrt, die es ermöglicht, die Hauptstadt Delémont in 30 Minuten zu erreichen. Die Stadt Basel ist in weniger als einer Stunde über die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus ist der TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die blühende Wirtschaft bietet viele Arbeitsplätze und ermöglicht es Boncourt, eine attraktive Steuerpolitik zu verfolgen, dank einer der niedrigsten Steuersätze im Kanton. Darüber hinaus bietet die Gewerbezone viele Möglichkeiten für Unternehmen, die sich dort niederlassen möchten.

Sport und Natur stehen auch in Boncourt an erster Stelle. Das Dorf verfügt über ein Hallenbad, Tennisplätze und ein wunderschönes Sportzentrum, in dem Fußball und Basketball gespielt werden können. Viele Wanderwege ermöglichen es, die Sehenswürdigkeiten des Dorfes (Fichtenwälder, verzauberten Wald, Waldhütten, Panoramaturm Mont-Renaud und der Turm von Milandre mit seinen Höhlen) zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.

Ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, und wie die Gemeinde auf ihrer Website sagt: Warum anderswo? Alles ist in Boncourt!