7 Rooms, 357 m²

A Miglieglia, terra di storia e natura, proponiamo in vendita una villa unifamiliare che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e quiete bucolica.

L'ultima della via, abbracciata dal verde e lontana da ogni disturbo, questa casa offre privacy assoluta e una qualità di vita rara.

In soli dieci minuti si raggiunge Caslano, mentre Lugano è a circa venticinque minuti d'auto.

Costruita nel 2004 e costantemente valorizzata negli anni, la proprietà si distingue per finiture di pregio, ambienti accoglienti e un'attenta cura degli spazi interni ed esterni.

Ti piacerà perché:

-Giardino d'inverno: una perfetta fusione di interni ed esterni, grazie a un portico vetrato che prolunga la cucina verso il verde.

-Luminosità e bella vista: numerose finestre e terrazze panoramiche inondano la casa di luce naturale e offrono scorci rilassanti sul paesaggio.

-Locali molto generosi: 6,5 locali distribuiti in modo armonioso, con zona giorno separata dalla cucina abitabile e camere ampie e luminose.

-Area wellness: all'ultimo piano, un locale mansardato con accesso diretto alla terrazza ospita una sauna privata per momenti di puro benessere.

-Adattabilità degli spazi: lo studio, la mansarda, gli spazi accessori e le terrazze offrono flessibilità per ogni esigenza, dal lavoro al tempo libero.

-Metratura generosa: oltre 200 m² interni arricchiti da finiture di pregio, boiserie, armadiature su misura e un giardino completamente rinnovato.

-Pannelli fotovoltaici: impianto con batterie d'accumulo del valore di CHF 30'000.–, che consente un risparmio energetico fino al 70%, riducendo sensibilmente i costi di gestione.

-Oltre CHF 100'000.– di migliorie: la villa è stata oggetto di continui interventi di valorizzazione, tra cui: installazione della sauna nel 2022, tinteggiatura interna ed esterna, rifacimento completo del giardino, rinnovo del soggiorno e della cucina nel 2023.

Tutti questi lavori rendono oggi la proprietà attuale, curata e pronta da vivere, con elettrodomestici nuovi e finiture di alta qualità.

-Ampio terreno: giardino curato con orto in crescita, terrazze, portico e spazi esterni pensati per vivere al meglio ogni stagione.

PREZZO DI VENDITA CHF 1'790'000.00