11 Rooms, 298 m²

**Charmante maison familiale de 2 appartements sur une superbe parcelle de 1'913 m2.** **Possibilité de créer un 3ème logement dans les combles aménagées.**

Située non loin du centre du village de Boncourt, proche de toutes les commodités et de la gare, cette grande maison sur 4 étages se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un appartement de 5.5 pièces d'environ 115.05 m2, comprenant :

* 1 séjour - salon d'environ 26.83 m2
* 1 cuisine d'environ 12.95 m2
* 1 chambre à coucher d'environ 18.69 m2
* 1 chambre à coucher d'environ 18.94
* 1 chambre à coucher d'environ 18.43
* 1 chambre à coucher d'environ 13.69
* 1 salle de bain d'environ 5.52 m2 avec baignoire d'angle - wc - lavabo

Au 1er étage et dans les combles aménagées, d'un appartement en duplex de 5.5 pièces d'environ 166.99 m2, comprenant

* 1 salle à manger d'environ 18.94 m2
* 1 cuisine d'environ 18.69 m2 avec accès à une terrasse
* 1 terrasse d'environ 38.00 m2 avec une magnifique vue dégagée
* 1 chambre à coucher d'environ 10.88 m2
* 1 chambre à coucher d'environ 12.00 m2
* 1 chambre à coucher d'environ 14.99 m2
* 1 salle d'eau d'environ 6.60 m2 avec douche à l'italienne - wc - lavabo double vasque
* 1 espace aménagé dans les combles d'environ 75.91 m2 avec poêle à bois
* 1 salle de bain d'environ 8.98 m2 avec baignoire - wc - lavabo double vasque

Au sous-sol

* 1 hall de distribution d'environ 4.18 m2
* 1 espace disponible d'environ 25.73 m2
* 1 buanderie d'environ 12.60 m2
* 1 local de chauffage d'environ 8.63 m2
* 1 cave d'environ 17.89 m2
* 1 cave d'environ 6.11 m2
* 1 cave d'environ 7.20 m2

Complété par les aménagements suivants :

* garage double
* places de parc non couvertes sur le côté de la maison et devant le garage
* pavillon de jardin
* terrain engazonné et arboré
* diverses plantations d'ornement

 **Commune de Boncourt (www.boncourt.ch)**

Village du district de l'Ajoie, comptant un peu plus de 1'200 habitants, Boncourt se situe à 15 minutes de son chef-lieu, la ville de Porrentruy et à moins d'un kilomètre de la France voisine. Les Boncourtois bénéficient de toutes les infrastructures (maison de l'enfance, école primaire, home, médecin, poste, banques et de nombreux commerces) offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Boncourt est desservi par le train et bénéficie d'un embranchement autoroutier vous permettant de vous rendre à Delémont, capitale cantonale, en 30 minutes. La ville de Bâle est rejointe en moins d'une heure par l'Alsace. De plus, la gare TGV de Belfort-Montbéliard est rapidement accessible en une vingtaine de minutes.

Son activité économique florissante offre bon nombre de places de travail et permet à Boncourt de bénéficier d'une fiscalité attrayante de par une quotité d'impôts parmi les plus basses du canton. De plus, sa zone d'activité propose de nombreuses possibilités à toutes sociétés voulant s'y installer.

Le sport et la nature sont également au premier plan à Boncourt. Le village dispose d'une piscine couverte, de courts de tennis et d'un magnifique complexe sportif permettant la pratique du football et du basket notamment. De nombreux itinéraires vous permettront de découvrir les curiosités du village (sentiers des faines, forêt enchantée, cabanes forestières, tour panoramique du Mont-Renaud ainsi que la tour de Milandre et ses grottes) à pied ou à vélo.

Un village où il fait bon vivre et comme la commune le mentionne sur son site Internet : Pourquoi ailleurs ? Tout est à Boncourt !