11 Rooms, 298 m²

**Charmantes Familienhaus mit 2 Wohnungen auf einer wunderschönen Parzelle von 1'913 m2.** **Möglichkeit, ein 3. Wohnzimmer in den ausgebauten Dachboden zu schaffen.**

Gelegen nicht weit vom Zentrum des Dorfes Boncourt, nahe bei allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof, besteht dieses große Haus auf 4 Etagen aus:

Im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung von etwa 115,05 m2, bestehend aus:

* 1 Wohnzimmer von etwa 26,83 m2
* 1 Küche von etwa 12,95 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,69 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,94 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 18,43 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 13,69 m2
* 1 Badezimmer von etwa 5,52 m2 mit Eckbadewanne - WC - Waschbecken

Im 1. Stock und in den ausgebauten Dachboden, eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung von etwa 166,99 m2, bestehend aus

* 1 Esszimmer von etwa 18,94 m2
* 1 Küche von etwa 18,69 m2 mit Zugang zu einer Terrasse
* 1 Terrasse von etwa 38,00 m2 mit einer wunderschönen Aussicht
* 1 Schlafzimmer von etwa 10,88 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2
* 1 Schlafzimmer von etwa 14,99 m2
* 1 Badezimmer von etwa 6,60 m2 mit italienischer Dusche - WC - Waschbecken mit Doppelwaschbecken
* 1 ausgebauter Dachboden von etwa 75,91 m2 mit Kamin
* 1 Badezimmer von etwa 8,98 m2 mit Badewanne - WC - Waschbecken mit Doppelwaschbecken

Im Untergeschoss

* 1 Verteilerflur von etwa 4,18 m2
* 1 verfügbarer Raum von etwa 25,73 m2
* 1 Waschküche von etwa 12,60 m2
* 1 Heizraum von etwa 8,63 m2
* 1 Keller von etwa 17,89 m2
* 1 Keller von etwa 6,11 m2
* 1 Keller von etwa 7,20 m2

Abgerundet durch die folgenden Ausstattungen:

* Doppelgarage
* unbedeckte Parkplätze auf der Seite des Hauses und vor der Garage
* Gartenpavillon
* rasengedecktes und bepflanztes Grundstück
* verschiedene Zierpflanzen

**Gemeinde Boncourt (www.boncourt.ch)**

Dorf im Bezirk Ajoie, mit etwa 1'200 Einwohnern, liegt Boncourt 15 Minuten von seinem Hauptort, der Stadt Porrentruy, und weniger als einen Kilometer von der benachbarten Frankreich entfernt. Die Bewohner von Boncourt profitieren von allen Infrastrukturen (Kinderhaus, Grundschule, Altersheim, Arzt, Post, Banken und vielen Geschäften), die ein angenehmes tägliches Leben bieten.

Boncourt ist mit dem Zug erreichbar und verfügt über eine Autobahnauffahrt, die es ermöglicht, die Kantonsstadt Delémont in 30 Minuten zu erreichen. Die Stadt Basel ist in weniger als einer Stunde über die Alsace erreichbar. Darüber hinaus ist der TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard in etwa 20 Minuten erreichbar.

Seine blühende Wirtschaft bietet viele Arbeitsplätze und ermöglicht es Boncourt, von einer attraktiven Steuerpolitik zu profitieren, dank einer der niedrigsten Steuersätze im Kanton. Darüber hinaus bietet die Gewerbezone viele Möglichkeiten für alle Unternehmen, die sich dort niederlassen möchten.

Sport und Natur stehen auch in Boncourt im Vordergrund. Das Dorf verfügt über ein Hallenbad, Tennisplätze und eine wunderschöne Sportanlage, die die Ausübung von Fußball und Basketball ermöglicht. Viele Wege ermöglichen es, die Sehenswürdigkeiten des Dorfes (Faines-Weg, verzauberten Wald, Waldhütten, Panoramaturm des Mont-Renaud sowie den Turm von Milandre und seine Höhlen) zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.

Ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt, und wie die Gemeinde auf ihrer Website erwähnt: Warum anderswo? Alles ist in Boncourt!