2.5 Rooms, 54 m², 1. floor 

Wir bieten neue Zweizimmerwohnungen mit großem Terrassenbereich in der Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio, zur Verkauf an. Diese moderne Liegenschaft, die im Sommer 2024 von Studiogest fertiggestellt wurde, ist bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche wird durch große Fensterflächen beleuchtet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente ist.
* **Schlafzimmer:** Ein komfortables Doppelzimmer.
* Ein separates Bereich für die Installation der Waschmaschine-Trockner-Kombination.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, die von lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küche mit V-Zug-Geräten
- Bad mit raffiniertem Design
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Video-Türsprechanlage
- Wäscheräumlichkeit innerhalb der Wohnung
- Überdachte Terrasse
- Privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es ist möglich, einen internen Parkplatz für 35'000 CHF zu kaufen.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie liegt an einer strategischen Position, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der schönsten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.