2.5 Rooms, 54 m², 1. floor 

Im Gemeinde **Stabio**, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, befindet sich die **Residenza Fontis** in einem Wohnkontext, der die Ruhe der Wohngegend mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen verbindet. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen sind leicht zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof FFS von Stabio, nur wenige Schritte entfernt, **schnelle Verbindungen** zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto bietet. Die Nähe zum Parco del Laveggio, zum Parco Archeologico di Tremona und zum Parco delle Gole della Breggia vervollständigt das Bild und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem täglichen Leben und der Natur.

In einem modernen und sorgfältig gestalteten Kontext befindet sich die Residenza Fontis und vermittelt eine Vision des zeitgenössischen Wohnens, die auf die Qualität der Räume, der Ausführungen und des täglichen Komforts achtet. **Wir bieten ein Zweizimmerapartment im ersten Stock** zum Preis von CHF 310'000.- mit hellen und gut organisierten Räumen an.

Der **Wohnbereich** ist einladend, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht verstärken und auf den **überdachten Balkon** führen, einem bewohnbaren Außenraum mit einer angenehmen Aussicht. Die offene Küche ist modern und perfekt integriert, mit **V-Zug-Geräten** ausgestattet und für den täglichen Gebrauch praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Ambiente, während das Badezimmer, mit seinem raffinierten Design, praktisch und funktional ist.

Das Apartment wird durch einen **privaten Waschraum** innerhalb der Wohnung vervollständigt, der für die Installation einer Wasch-Trockner-Kombination vorbereitet ist.

Zu den Annehmlichkeiten des Apartments gehören Fenster mit Dreifachverglasung für eine hohe **Wärme- und Schalldämmung**, eine Vorbereitung für Kabelfernsehen, motorisierte Jalousien, eine panzerierte Eingangstür und ein Videotelefon, die Sicherheit und Wohnkomfort gewährleisten.

Es steht auch ein **privater Keller** zur Verfügung und es ist möglich, einen **überdachten Parkplatz in der Tiefgarage** zum Preis von CHF 35'000.- zu erwerben.

Eine moderne und sofort bewohnbare Wohnlösung, ideal als Erstwohnsitz oder Investition, perfekt für diejenigen, die Qualität, Komfort und Ruhe im Herzen des Mendrisiotto suchen.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen!**