2.5 Rooms, 54 m², 1. floor 

Wir bieten zum Verkauf das Zweizimmerapartment Nr. 04 mit großem Terrassenbereich in der Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio. Im Sommer 2024 von Studiogest fertiggestellt, ist diese moderne Immobilie bereit für den Einzug und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche wird durch große Fenster beleuchtet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die perfekt für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente ist.
* **Schlafzimmer:** Ein komfortables Doppelzimmer.
* Ein separater Bereich für die Installation der Waschmaschine-Trockner-Kombination.
* **Hohe Ausstattungsqualität:** Die Ausstattung, von lokalen Handwerkern gefertigt, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küche mit V-Zug-Geräten
- Bad mit raffiniertem Design
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videogegensprechanlage
- Wäscheraum innerhalb der Wohnung
- Überdachte Terrasse
- Privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es ist möglich, einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 35'000 zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie liegt an einer strategischen Stelle, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der schönsten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.