4.5 Rooms, 130 m², 1. floor 

Spazioso appartamento di 4,5 locali situato a Lugano-Loreto, in un elegante e ben curato condominio in una posizione privilegiata, a circa 5 minuti a piedi dal centro città. La posizione è molto comoda, fornita di tutti i servizi come trasporti pubblici, supermercati, lungolago e stazione ferroviaria.

L'appartamento è composto da un ampio salone con grandi finestre a tutta altezza, che rendono la zona giorno molto luminosa e con accesso al meraviglioso terrazzo con grande giardino privato. La cucina è separata, il bagno per gli ospiti, una camera matrimoniale con cabina armadio e proprio bagno, una seconda camera con vista sul giardino e un locale studio che può essere trasformato in una terza camera da letto.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa.

Spacieux appartement de 4,5 pièces à Lugano-Loreto, dans une copropriété élégante et bien entretenue, située dans un endroit privilégié, à environ 5 minutes à pied du centre-ville. L'emplacement est très pratique, avec toutes les commodités telles que les transports publics, les supermarchés, le bord du lac et la gare.

L'appartement se compose d'une grande salle de séjour avec de grandes fenêtres sur toute la hauteur, ce qui rend l'espace de vie très lumineux et donne accès à une magnifique terrasse avec un grand jardin privé. Il y a une cuisine séparée, une salle de bain pour les invités, une chambre principale avec dressing et sa propre salle de bain, une deuxième chambre avec vue sur le jardin et un bureau qui peut être converti en troisième chambre.

Une cave et une place de parking dans le garage complètent la propriété.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Loreto, in einer eleganten und gepflegten Wohnanlage in bester Lage, etwa 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist sehr günstig und bietet alle Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Seeufer und Bahnhof.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, die den Wohnbereich sehr hell machen, und mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit einem großen privaten Garten. Es gibt eine separate Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Gartenblick und ein Arbeitszimmer, das in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Ein Keller und ein Stellplatz in der Garage runden das Angebot ab.

**CENTRALLY LOCATED FLAT WITH GARDEN**
Spacious 4.5-room flat in Lugano-Loreto, in an elegant and well-maintained condominium in a prime location, about 5 minutes' walk from the city centre. The location is very convenient, provided with all amenities such as public transport, supermarkets, lakeside and railway station.

The flat consists of a large living room with large full-height windows, which make the living area very bright and with access to the wonderful terrace with a large private garden. There is a separate kitchen, a guest bathroom, a master bedroom with walk-in wardrobe and its own bathroom, a second bedroom with garden view and a study room that can be converted into a third bedroom.

A cellar and a parking space in the garage complete the property.