4 Rooms, 236 m²

In Solduno, einem Ortsteil der Gemeinde Locarno, neue exklusive Gebäude in Gehweite der wichtigsten Dienstleistungen mit einem offenen Blick auf den Fluss Maggia und hervorragende Sonneneinstrahlung.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert.

Nur wenige Minuten von Schulen, Bushaltestelle und Geschäften entfernt.

Die Residenz besteht aus 7 oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage.

Es wird 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern beherbergen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss - Wohnung No.1

4 ½-Zimmer-Wohnung

Bruttogeschossfläche 193 m2 + überdachte Terrassen 72 m2 und Privatgarten von 260 m2

Von Ebene 1 bis Ebene 5 zwei Einheiten pro Etage

3.5 -Zimmer-Wohnungen

Bruttonutzfläche von 96 m2 + überdachte Terrasse von 37 m2

Ebene 6 - Penthouse No.12

Penthouse 4.5  Zi.w mit direktem Zugang über den Aufzug

Bruttogeschossfläche von 200 m2 + 60 m2 überdachte Terrasse

Verkaufspreise

3.5  Zimmer von CHF 810'000

Penthouse 4.5  Zimmer  CHF 1'895'000

Garagenstellplätze von CHF 25'000 bis CHF 40'000 pro Stück

Baubeginn - September 2024

Lieferung - September 2026

Besondere Merkmale des Gebäudes

• Stahlbeton-Sichtbauweise mit speziellem Schalungssystem unter Verwendung von Holzfaserplatten.
• Hochwertige Ausführung und grosszügiges Budget
• Grosszügige gedeckte Terrassen
• Raumhöhe 2,50 m
• Private Waschküche in jeder Wohnung
• Raumheizung und -kühlung mit Wasser-Wasser-Thermopumpe und zusätzlichem hydronischen Kühlsystem mit internen Splits
• Fotovoltaikanlage mit Solarzellen
• Erst- und Zweitwohnsitz
• Grundstück frei von zukünftigen Sichtbehinderungen auf der Südseite / Öffentlicher Bereich AP EP

Es besteht die Möglichkeit, eine Musterwohnung mit ähnlicher Ausstattung zu besichtigen.

öffentliche Verkehrsmittel

Solduno Stazione  160 m

Solduno Passetto  300 m

S. Martino Stazione  360 m

Schule

Vorschulen   500 m

Primarschule 550 m

Mittelschule Locarno  2 km

öffentliche Dienstleistungen

Supermercato Coop Solduno     300 m

Supermercato Migros Solduno  380 m

Supermercato Migros Losone    400 m

Fordern Sie eine ausführliche Beratung und ein persönliches Gespräch an.

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