2.5 Rooms, 54 m², 1. floor 

Wir bieten das 2-Zimmer-Apartment Nr. 04 mit großem Terrassenbereich in der Residenza Fontis, in der Gemeinde Stabio, zum Verkauf an. Diese moderne Immobilie, die im Sommer 2024 von Studiogest fertiggestellt wurde, ist bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche ist durch große Fenster hell und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente eignet.
* **Ein Schlafzimmer:** Ein gemütliches Doppelzimmer.
* Ein separates Bereich für die Installation der Waschmaschine-Trockner-Kombination.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, die von lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küche mit V-Zug-Geräten
- Bad mit raffiniertem Design
- Böden im Marmoreffekt aus Gres
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videogegensprechanlage
- Wäscheraum innerhalb der Wohnung
- Überdachte Terrasse
- Privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es besteht die Möglichkeit, einen internen Parkplatz für 35'000 CHF zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der schönsten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.