4.5 Rooms, 98 m², 3. floor 

Proponiamo in vendita l'ultimo quadrilocale con grande terrazzo situato presso la Residenza Fontis, nel comune di Stabio. Completata nell'estate 2024, questa proprietà moderna è pronta per essere abitata e progettata con grande attenzione al Comfort, allo stile e all'efficienza energetica.

**Caratteristiche principali:**

* **Zona giorno luminosa:** La zona giorno con cucina moderna è illuminata da grandi vetrate, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per il relax e la convivialità. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, si integra perfettamente con il living e si apre su una spaziosa terrazza coperta perfetta per cene all'aperto o momenti di relax.
* **Tre camere da letto:** La camera padronale dispone di un bagno en suite, mentre le altre due stanze sono ideali come camere per bambini, studio o area hobby. Un secondo bagno completo serve comodamente l'intera famiglia ed è predisposto per l'installazione di una colonna lavanderia.
* **Finiture di alta qualità:** Le finiture, realizzate da artigiani locali, sono di pregio e conformi alle norme SIA. Tra i dettagli distintivi:
- Cucine Stosa con elettrodomestici V-Zug
- Bagni dal design raffinato
- Pavimenti in gres effetto marmo
- Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate
- Porta d'ingresso blindata e videocitofono
- Terrazza coperta abitabile
- Ampio locale cantina privato
* **Opzioni di parcheggio:** È possibile acquistare un posteggio interno al prezzo di CHF 35'000 e uno esterno per CHF 25'000.

**Posizione strategica a Stabio** Situato in una posizione strategica, l'immobile permette di raggiungere comodamente scuole, servizi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo e ben collegato.

Scegliere di vivere alla Residenza Fontis significa optare per qualità, innovazione e design in uno dei comuni più apprezzati del Mendrisiotto.