3.5 Rooms, 75 m², 2. floor 

Wir bieten das letzte 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in der neuen Residenza Fontis im Gemeinde Stabio zum Verkauf an. Im Sommer 2024 von Studiogest fertiggestellt, ist diese moderne Immobilie bereit für die Besiedlung und wurde mit großer Aufmerksamkeit für Komfort, Stil und Energieeffizienz geplant.

**Hauptmerkmale:**

* **Helles Wohnzimmer:** Das Wohnzimmer mit moderner Küche ist durch große Fenster hell und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, integriert sich perfekt in das Wohnzimmer und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die perfekt für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente ist.
* **Zwei Schlafzimmer:** Ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum. Ein voll ausgestattetes Badezimmer dient der gesamten Familie.
* Ein separater Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner-Kombination.
* **Hochwertige Ausführung:** Die Ausführung, von lokalen Handwerkern erstellt, ist von hohem Wert und entspricht den SIA-Normen. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Stosa-Küche mit V-Zug-Geräten
- Refiniertes Badezimmer-Design
- Marmoreffekt-Gres-Böden
- Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
- Panzerdrehtür und Videogegensprecher
- Wäscheräumlichkeit innerhalb der Wohnung
- Überdachte Terrasse
- Großer privater Keller
* **Parkmöglichkeiten:** Es ist möglich, einen internen Parkplatz zum Preis von CHF 35'000 zu erwerben.

**Strategische Lage in Stabio** Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht, die ein ruhiges und gut verbundenes Umfeld suchen.

Die Wahl, in der Residenza Fontis zu leben, bedeutet, sich für Qualität, Innovation und Design in einer der schönsten Gemeinden des Mendrisiotto zu entscheiden.