1/8
3.5 Rooms, 92 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 1,690
6600 Locarno
Via Francesco Ballerini 26
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Online for one month

Property type
Commercial property
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2005
Renovation year
2024
Available
Immediately
Property area
300 m²
Floor space
92 m²
Wheelchair accessible
Rent per month
Rent per month
CHF 1,690
Price history
14.04.2025
CHF 1,690
04.03.2025
CHF 560
03.10.2024
CHF 660
25.09.2024
CHF 1,900
18.08.2024
CHF 1,990
Features
Terrace
Lift
Description
Centralissimo Studio/ LOFT in Torre Tessuti a Locarno
Si tratta di un elegante studio situato in una residenza signorile, esposto a sud/ovest e posto al primo piano, accanto a uno studio medico. Lo studio si trova a Locarno, in una posizione tranquilla grazie alla presenza di due strade a bassa percorrenza, nonostante la vicinanza a Piazza Grande.
Il contributo indicato nell'AD è quello mensile scontato per i primi sei mesi.
Superficie Abitabile: 92 mq.
Stato dell'Immobile: Integralmente rinnovato, con aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie finestre che caratterizzano quasi interamente la parete perimetrale esterna.
Un ingresso luminoso introduce al resto dello studio.
Disposizione Interna:
Un ingresso/ sala d'aspetto
Una grande stanza
Un'ampia zona giorno (equivalente a due stanze)
Una seconda stanza.
Una stanzina ristoro per il personale o il cambio abiti.
Bagno adatto ai disabili.
Utilizzi Ideali
L'appartamento è ideale per uso ufficio, studio medico/dentistico, studio estetico o fisioterapico (autorizzazioni già ottenute).
Spese Condominiali: un acconto mensile minimo e il conguaglio annuale da ripartire tra gli utenti.
Portineria: Presente.
Piscina e sauna al 10° piano.
Terrazza: Spaziosa terrazza sul tetto con lettini, offre una vista spettacolare sui tetti di Locarno fino al lago.
Trasporti e Scuole: Scuole e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, con servizio di trasporti efficiente.
La Migros si trova accanto alla torre ed è facilmente raggiungibile tramite il parcheggio sotterraneo.
Dintorni: Il lungolago e Piazza Grande sono a pochi minuti a piedi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede lavorativa versatile e di qualità, con la comodità di essere nel cuore di Locarno.
Il contributo indicato nell'AD è quello mensile scontato per i primi sei mesi.
Superficie Abitabile: 92 mq.
Stato dell'Immobile: Integralmente rinnovato, con aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie finestre che caratterizzano quasi interamente la parete perimetrale esterna.
Un ingresso luminoso introduce al resto dello studio.
Disposizione Interna:
Un ingresso/ sala d'aspetto
Una grande stanza
Un'ampia zona giorno (equivalente a due stanze)
Una seconda stanza.
Una stanzina ristoro per il personale o il cambio abiti.
Bagno adatto ai disabili.
Utilizzi Ideali
L'appartamento è ideale per uso ufficio, studio medico/dentistico, studio estetico o fisioterapico (autorizzazioni già ottenute).
Spese Condominiali: un acconto mensile minimo e il conguaglio annuale da ripartire tra gli utenti.
Portineria: Presente.
Piscina e sauna al 10° piano.
Terrazza: Spaziosa terrazza sul tetto con lettini, offre una vista spettacolare sui tetti di Locarno fino al lago.
Trasporti e Scuole: Scuole e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, con servizio di trasporti efficiente.
La Migros si trova accanto alla torre ed è facilmente raggiungibile tramite il parcheggio sotterraneo.
Dintorni: Il lungolago e Piazza Grande sono a pochi minuti a piedi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede lavorativa versatile e di qualità, con la comodità di essere nel cuore di Locarno.
Features
Child-friendly
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