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1/8

3.5 Rooms, 92 m², 1. floor 

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Rent per month

CHF 1,690

6600 Locarno

Via Francesco Ballerini 26

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Key data

Online for one month

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Property type

Commercial property

Room

3.5

Floor

1. floor

Living space

not available

Year of construction

2005

Renovation year

2024

Available

Immediately

Property area

300 m²

Floor space

92 m²

Wheelchair accessible

Rent per month

Rent per month

CHF 1,690

Price history

14.04.2025

CHF 1,690

04.03.2025

CHF 560

03.10.2024

CHF 660

25.09.2024

CHF 1,900

18.08.2024

CHF 1,990

Features

Terrace

Lift

Description

Centralissimo Studio/ LOFT in Torre Tessuti a Locarno


Si tratta di un elegante studio situato in una residenza signorile, esposto a sud/ovest e posto al primo piano, accanto a uno studio medico. Lo studio si trova a Locarno, in una posizione tranquilla grazie alla presenza di due strade a bassa percorrenza, nonostante la vicinanza a Piazza Grande.
Il contributo indicato nell'AD è quello mensile scontato per i primi sei mesi.
Superficie Abitabile: 92 mq.
Stato dell'Immobile: Integralmente rinnovato, con aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie finestre che caratterizzano quasi interamente la parete perimetrale esterna.
Un ingresso luminoso introduce al resto dello studio.
Disposizione Interna:
Un ingresso/ sala d'aspetto
Una grande stanza
Un'ampia zona giorno (equivalente a due stanze)
Una seconda stanza.
Una stanzina ristoro per il personale o il cambio abiti.
Bagno adatto ai disabili.
Utilizzi Ideali
L'appartamento è ideale per uso ufficio, studio medico/dentistico, studio estetico o fisioterapico (autorizzazioni già ottenute).
Spese Condominiali: un acconto mensile minimo e il conguaglio annuale da ripartire tra gli utenti.
Portineria: Presente.
Piscina e sauna al 10° piano.
Terrazza: Spaziosa terrazza sul tetto con lettini, offre una vista spettacolare sui tetti di Locarno fino al lago.
Trasporti e Scuole: Scuole e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, con servizio di trasporti efficiente.
La Migros si trova accanto alla torre ed è facilmente raggiungibile tramite il parcheggio sotterraneo.
Dintorni: Il lungolago e Piazza Grande sono a pochi minuti a piedi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede lavorativa versatile e di qualità, con la comodità di essere nel cuore di Locarno.

Features

Child-friendly

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