372 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,300,000
1273 Arzier-Le Muids
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Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
3
Living space
372 m²
Year of construction
1930
Available
By arrangement
Floor space
441 m²
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 2,300,000
Features
Toilet(s)
Bath(s)
Indoor parking
ElectricHeating
Electric
Description
Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur
Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1557 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment.
Caractéristiques principales :
Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:
rez de chaussée
un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin
un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin
1er étage
un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse
un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse
Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans)
Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.
Features
Public transport stop
865 m
Motorway
4240 m
Playground
1057 m
Shops
1163 m
Train station
316 m
University
6082 m
Public transport stop
13 min
Motorway
61 min
Shops
17 min
Corner house
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