6.5 Rooms, 242 m²

- Erhöhte Lage mit See- und Bergsicht

- Garten

- Pool

- Wohnfläche 242 m2

- 6 Zimmer

- Garage mit Platz für 3 Autos

- PV Anlage

- Wärmepumpe

Dieser reizvolle Standort liegt im Herzen der Region Zürichsee-Linth und ist ausgezeichnet an den öffentlichen und privaten Verkehr angebunden. Mit einem historischen Zentrum, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, attraktiven Naherholungsgebieten sowie ein Schulangebot, dass vom Kindergarten bis zur Oberstufe reicht, verfügt Uznach über alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünschen kann.

Nebst den Vorzügen der erhöhten Lage mit einer unverbaubaren Süd- Südwestausrichtung inkl. Blick auf die Glarner Alpen und den Obersee, überzeugt das baubewilligte Gebäude auf einer Grundstückfläche von 554 m2 mit offenen und grosszügig gestalteten Grundrissen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen von ca. 242 m2 sowie einem grossen Garten und diversen Sitzplatzmöglichkeiten mit einer Aussenfläche von ca. 236 m2 . Von der Garage, welche Platz für drei Autos bieten würde, gelangen Sie direkt ins Gebäude, ohne nach draussen zu müssen.

Vom Entrée gelangen Sie in einen offenen Bereich der als Garderobe, Büro, Atelier oder dergleichen genutzt werden kann. Offen belassen oder abgetrennt gestaltet, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Nebst dem Technikraum und der Waschküche wird das UG um ein DU/WC sowie einem clever geplanten Reduit ergänzt.

Im Erdgeschoss erreichen Sie den Aussenbereich mit Sitzplatz oder die Terrasse mit Pool zum Entspannen direkt aus dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit wunderschöner Aussicht. Zudem befinden sich ein Zimmer sowie eine Gästetoilette auf diesem Geschoss.

Das Obergeschoss besticht mit seinem grossen Masterbedroom inkl. Ankleide, welche Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können und direktem Zugang zum Balkon, der zum Geniessen der Aussicht und der Abendsonne einlädt. Zwei weitere Zimmer sowie ein grosses Bad dürfen hier ebenfalls nicht fehlen.

Geheizt wird auf ökologisch hohem Standard mittels Luft- / Wasser-Wärmepumpe und die PV Anlage speist eigenproduzierten Strom in den Kreislauf.

Im von der Bank geprüften Festpreis enthalten sind unter anderem:

- Drei Geschosse sowie sämtliche Erschliessungen und Umgebungsarbeiten
- Massivbauweise, Ausbau bezugsbereit
- Grosse Garage
- Überdachter Sitzplatz und Balkon
- Pool gem. Käuferbudget
- Einbauküche gem. Käuferbudget
- Schreinerarbeiten - Garderobe UG, Einbauschrank EG, Einbauschränke Ankleide OG gem. Käuferbudget
- Bodenbeläge gem. Käuferbudget
- Nasszellen inkl. Sanitärapparate gem. Käuferbudget
- Waschmaschine, Tumbler gem. Käuferbudget
- Luft- /Wasserwärmepumpe
- PV-Anlage

Sichern Sie sich noch Heute dieses Bijou in Uznach, wir freuen uns auf Sie.