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5.5 Rooms, 178 m², 2. floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,800,000

3063 Ittigen BE

Hausmattstrasse 30

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Key data

Property type

Apartment

Room

5.5

Floor

2. floor

Living space

178 m²

Year of construction

2009

Available

By arrangement

Wheelchair accessible

Purchase price

Purchase price

CHF 1,800,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

Perle - 5.5 Zimmer Attika mit 142 m2 Wohnfläche, freie Sicht auf die Alpen- und Jurakette mit grosser 114m2 Terrasse



In Ittigen an der Hausmattstrasse 30, bieten wir eine grosszügige 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit 110m2 grosser Dachterrasse zum Erwerb an. Die Lage ist unverbaubar mit Sicht auf die Alpen- und Jurakette eine Perle.
Das gepflegte, zentral gelegene Objekt an ruhiger Lage bietet viel Platz für eine Familie und ruhesuchende Personen. Lichtdurchflutete Zimmer, grosszügiges Ess - Wohnzimmer mit über 42m2 und mehrfachem Zugang zur zweiseitigen Terrasse sind einige Vorteile der einmalig schönen und ruhig gelegenen Wohnung.
Die Überbauung wurde 2009 fertiggestellt, verfügt über eine Wärmepumpenheizung und einer hervorragenden Wärmedämmung.
Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellhallenplätze direkt neben dem Hauszugang, im Untergeschoss ein Keller, ein grosszügiger Raum mit Waschmaschine, Tumbler, sowie ein grosser Bastel- /Abstellraum von 21.5m2 inklusive Secomat zur Klimaregulierung.
Die Bushaltestelle ist zu Fuss in 2 Minuten, der Bahnhof Ittigen in 10 Minuten erreichbar (alle 10 Min ein Zug nach Bern, Fahrdauer 10 Min.)
Die in der Region Bern einmalige Wohnung bietet:
Sonne morgens bis abends, Terrasse 114m2
Einmalige Alpen- Jurasicht
Nettowohnfläche 142m
Ess- und Wohnzimmer 42.5m2
Offene Küche 11m2
Reduit auf der Terrasse
Drei helle, grosse Zimmer mit EinbauschränkenBadezimmer mit Badewanne
Separates Dusch-WC / Dusche
Parkettböden
Waschküche, Tumbler im Untergeschoss 11.3m2
Kellerraum
Abstell-/Bastelraum 21.5m2 im Untergeschoss
Zwei Einstellhallenplätze gleich beim Hauszugang im Untergeschoss
Lift
Baurechtsgeberin
Die Burgergemeinde Bern ist Grund-Eigentümerin des Grundstückes der Überbauung Sunnepark Ittigen. Sie stellt es wie alle ihre Grundstücke im Baurecht zur Verfügung für die Bebauung. Sie ist eine der grössten Grundeigentümerinnen in der Region Bern und ein absolut verlässlicher Partner.
Baurecht
Das Baurecht ermöglicht Eigentümer zu werden, ohne dass der dazu erforderliche Landanteil gekauft werden muss. Das selbständige und dauernde Baurecht ist im Grundbuch eingetragen und kann übertragen werden. Im vorliegenden Falle ist die Dauer auf 80 Jahre festgelegt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Das Baurecht wird mit einem jährlichen Baurechtszins abgegolten. Durch den Wegfall des Erwerbs des Landanteils reduziert sich der Kapitalbedarf für die Stockwerkeigentumseinheit.
Lust auf mehr? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung rufen Sie an, wir freuen uns Ihnen das Objekt zu zeigen!

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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