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3.5 Rooms, 125 m²
Property type
Furnished apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,149,000
7270 Davos Platz
Tobelmühlestrasse 2
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Property type
Furnished apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
125 m²
Year of construction
2017
Available
By arrangement
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 2,149,000
Features
Balcony/
Swimming pool
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Moderner Luxus in Davos ? RESIDENCES at the Hard Rock Hotel
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Moderner Luxus in Davos RESIDENCES at the Hard Rock Hotel
Hauptgebäude - Appartement Nr. 314
Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!
Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben.
Die grosszügigen und voll eingerichteten Appartements bestechen durch ihre ideale Balance zwischen heimeligem Wohlgefühl, funktionaler Einrichtung und schickem Stil. Das alles kombiniert mit dem legendären Hard Rock Vibe, geben den Appartements das gewisse Etwas.
Die Residenzen wurden von der bekannten Architektur- und Design Firma Woods Bagot entworfen. Es wurde Wert daraufgelegt, die Appartements mit möglichst viel Licht und Luft zu gestalten. Es bietet sich somit ein wunderbares Raumgefühl an.
Das grösste Appartement im Hauptgebäude mit 125 m² Wohnfläche verfügt über einen sehr grosszügigen, verspiegelten Eingangsbereich. Der grosse Living-room bietet viel Platz, um gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Es besteht zudem ein Zugang zur angrenzenden Hotelsuite, welcher es erlaubt, das Appartement bei Bedarf um ein weiteres Schlaf zimmer zu ergänzen. Von einem der beiden Balkone aus haben Sie Zutritt zum absoluten Highlight dieser Residence der 80 m² grossen privaten Dachterrasse.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls grosszügig gestaltet und verfügen dank grosser Einbauschränke bzw. einer Ankleide über viel Stauraum. Beide Zimmer verfügen über ein Bad-en-Suite. Eines der Badezimmer verfügt zudem über eine luxuriöse, freistehende Badewanne. Lassen Sie hier kalte Wintertage gemütlich ausklingen. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Balkon.
Verkaufspreis CHF 2'149'000. Residenz 314
Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.
Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.
Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft:
- Die RESIDENCES können während maximal 8 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden. Drei Wochen davon dürfen vom Eigentümer in der Hauptsaison gebucht werden. Als Hauptsaison gilt die Zeit vom 20.12.-31.3., die Woche vor Ostern und das Osterwochenende und die Zeit vom 15.7.-31.8. (sog. Eigennutzung).
- Während der Zeit, in welcher das Appartement nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird dieses professionell durch Hard Rock vermietet und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Hard Rock strebt eine Rendite von 2.5 - 5% pro Jahr an, abhängig von der Vermietung und dem Geschäftsgang.
- Die Appartements sind voll eingerichtet. Änderungen am bestehenden Mobiliar sind nur in sehr kleinem Rahmen möglich (ausgenommen sind Änderungen aufgrund körperlicher Beeinträchtigungen der Eigentümer). Für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit steht Ihnen ein abschliessbarer Schrank in der Residenz zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
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99
Contact requests
99
Shown in search
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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