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216 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 995,000

2088 Cressier NE

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Key data

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

216 m²

Year of construction

1902

Available

By arrangement

Property area

389 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 995,000

Features

Outdoor parking

Description

locatif de 5 logements avec rendement brut de 5,1%


L'immeuble est situé dans le centre du village et est à 2 minutes à pied de la gare. Ce bien jouit d'un
emplacement central avec toutes les commodités à proximité.

Construit en 1902, ce bien est dans un bon état général et offre un excellent potentiel d'agrandissement.

Actuellement les logements sont loués
Rendement brut : 5,1 %
Le rendement peut être augmenté en adaptant les baux au prix du marché.

CET IMMEUBLE EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

La distribution de l'immeuble est la suivante :

Rez-de-chaussée
Studio de 47m2 avec entrée indépendante équipé d'une salle de bain avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée

1er étage
Appartement de 2 pièces de 36,2 m2 équipé d'une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée récente
Appartement de 3,5 pièces de 70m2 avec entrée indépendante, duplex avec balcon équipé de 2 salles de
bains avec douche, lavabo et WC, cuisine agencée

2ème étage
Studio de 25,5m2 équipé d'une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine agencée récente
Appartement de 2 pièces de 37,7 m2 équipé d'une salle de bains avec douche, lavabo et 1 WC, cuisine
agencée récente

Combles
5 galetas aménageables, possibilité de créer un 6ème appartement. Surface env. 80m2

Les annexes, rez-de-chaussée
5 caves
Local technique, chauffage et buanderie commune
Local citerne à mazout 8'000L

L'immeuble est doté de 6 places de parc qui viennent compléter ce bien.

Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponible sur www.labbel.ch/cressier

Contact : Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel.ch/cressier
Le rendez-vous est immédiatement confirmé ou contacter notre agent au 024/552.15.30

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Contact : Labbel Agence Vaud : 024/552.15.30






Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

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99

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Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

500 m

Motorway

2000 m

Primary school

500 m

Secondary school

3000 m

Shops

500 m

Cubage

1,396 m³

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