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3.5 Rooms, 108 m², Ground floor

Property type

Apartment

Available

Immediately

Rent per month

CHF 1,890

5080 Laufenburg

Rhypark 5a

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Key data

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

Ground floor

Living space

108 m²

Year of construction

2016

Available

Immediately

Wheelchair accessible

Pets allowed

Rent per month

CHF 1,890

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Lift

Cable TV

Description

Moderne & lichtdurchflutete Gartenwohnung sucht Grillfreund(-in)!

Diese ruhige, grosszügige & topmoderne Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard im Parterre bietet:

Süd-Ausrichtung mit 108m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche, helle Fliesenböden mit Parkett (Eiche weiss geölt) in den Schlafräumen

Grosszügige Küche mit Granitabdeckung, vergrösserter Kücheninsel mit zusätzlichen Stauschränken, V-Zug Geräte inkl. Steamer und Abwaschmaschine

2x Badezimmer: 1x WC mit Walk-in Dusche/Glaswand bodeneben gefliesst (keine weisse Duschentasse mit Vorhang), 1x WC mit Dusch-Badewanne/Glaswand

Privatspähre für mögliche Wohngemeinschaften auf Grund zweier separater Badezimmer

Flurseitig ein Reduit inkl. eigener Waschmaschine & Tumbler

Vergrösserter Terrassensitzplatz mit Loggia und Markise

Privater Gartenanteil mit Rasenrobotor in dem sich auch kleine Vierbeiner wohlfühlen dürfen

Bruttomiete (BM) = Nettomonatsmiete (NM) + Nebenkosten (NK)

CHF 2000.00 BM = 1780.00 NM + 220.00 NK PAUSCHAL

Bei min. 12-monatiger Vertragsdauer werden für die fixe Dauer nur 50% der pauschalen Nebenkosten berechnet:

CHF 1890.00 BM = 1780.00 NM + 110.00 NK (50%) PAUSCHAL

PAUSCHALE NK bedeuted, dass keine Nebenkostenabrechnung erstellt wird, was eine Nachrechnung ausschliesst.

AKONTO NK würde bedeuten, dass jährlich eine Nebenkostenabrechnung / Nachrechnung erstellt wird.

Optionale Einstellhallenplätze zu je CHF 125.00/Monat können dazugemietet werden, eigener Keller, Lift vor die Haustüre.

Die Nähe zum Rhein, die wunderschöne Altstadt von Laufenburg und das öffentliche Schwimmbad bietet ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos in Fussdistanz oder in 5 Autominuten in Deutschland zu erreichen.

Postautoverbindung nach Frick (Bahnhof) und Stein (Haltestelle bei Novartis oder Bahnhof), Zugverbindung ab Bahnhof Laufenburg, 3 Fahrminuten bis zur deutschen Grenze, 5 Min. zum Autobahnanschluss Eiken, 8 Min. nach Stein und 10 Min. nach Leibstadt.

Wir freuen uns Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Wohnung zeigen zu dürfen.

Location & Appeal

Demand Index

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Tranquility Index

Price Comparison

CHF 100’000

CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

950 m

Motorway

5000 m

Kindergarten

4760 m

Primary school

6330 m

Shops

1180 m

Child-friendly

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Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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