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5.5 Rooms, 116 m²

Property type

Terraced/row house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 774,000

4415 Lausen

Kirchbergweg 2

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Key data

Property type

Terraced/row house

Room

5.5

Number of floors

2

Living space

116 m²

Year of construction

1971

Renovation year

1996

Available

By arrangement

Property area

454 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 774,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Description

5.5-Zimmer Eckeinfamilienhaus mit Garage und Garten


Das Eck-Einfamilienhaus befindet sich am Kirchbergweg in Lausen. Der Kirchbergweg vereint ausgezeichnete Privatsphäre, optimale Besonnung und eine attraktive, unverbaubare Sicht ins Grüne.

Im schönen und ebenen Garten dieses Hauses können Sie einen Sitzplatz einrichten. Der Garten ist gegen Süden und Südwesten orientiert und bietet optimale Besonnung. Das Wohnzimmer sowie die Kinderzimmer sind alle ebenfalls gegen Süden gerichtet, was helle Räume ermöglicht. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine idyllische Wohnzone mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Rande der Waldzone. Für die Besucher sind direkt vor der Garageneinfahrt und in der näheren Umgebung viele öffentliche Parkplätze vorhanden.
Das gesamte Quartier profitiert von den Massnahmen, welche zur Verkehrsberuhigung beitragen (Tempo 30). Ihre Kinder erreichen unbeschwert zu Fuss die Primarschule und den Kindergarten Unterdorfstrasse 11, Lausen. In fünf Minuten Gehdistanz befindet sich die Buslinie Nr. 78, welche zur Bahnhofstation Lausen führt.
Die Coop-Filiale Brühlstrasse bietet für den täglichen Bedarf eine genügend grosse Auswahl an Waren und Lebensmittel. Ebenfalls in Gehdistanz befindet sich eine Postfiliale, ein Blumengeschäft sowie eine Bäckerei.
Der Kirchbergweg bildet eine Sackgasse und wird nur von Anwohnern befahren. So können Ihre Kinder in der näheren Umgebung geschützt verweilen. Das Einfamilienhaus ist mit einer privaten Zufahrtsstrasse erschlossen.

Raumangebot:
Sockelgeschoss mit Gang (Hauseingang) Treppenaufgang in den oberen Geschoss, 2 Zimmer, eine Garage, ein Luftschutzraum, eine Dusche mit WC, Heizungsraum/Waschraum
Obergeschoss mit Vorplatz, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Badzimmer mit WC, Küche/Essen und Balkon.

Bitte melden Sie sich unter der Emailadresse istalder@immokonzept.ch um die detaillierte Verkaufsdokumentation zu erhalten. Die Besichtigungen können Sie direkt mit unserer Frau Inci Stalder vereinbaren.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

200 m

Kindergarten

200 m

Primary school

500 m

Shops

500 m

Cubage

511 m³

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