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4.5 Rooms, 117 m², 2. floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 637,000

4500 Solothurn

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Key data

Property type

Apartment

Room

4.5

Floor

2. floor

Living space

117 m²

Year of construction

1933

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 637,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Description

Fehr Immobilien - Einzigartige 4½-Zimmer-Wohnung


Zentral gelegene, komfortable, renovierte Wohnung
Das 1933 erstellte und kürzlich renovierte 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem zentral- und dennoch ruhig gelegenen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Solothurn. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof/ÖV sowie Schulhaus/Kindergarten sind innert kurzer Fussdistanz erreichbar.

Die komfortable, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss mit Wohlfühlcharakter. Am Wohnungseingang betreten Sie den Flur mit Einbauschränken. Die vier angegliederten Zimmer verfügen über überdurchschnittliche Raumgrössen und sind mit wunderschönem Fischgräten-Parkett belegt. Insbesondere verleiht das charmante Zimmer 2 mit seinem Pentagon ähnlichen Grundriss und den grossen Fensterflächen ein behagliches Ambiente.

Die geräumige Küche ist mit pflegeleichten Bodenplatten belegt und verfügt u.a. über einen Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet zudem Platz für einen Frühstückstisch.

Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, WC und Waschmaschine/Tumbler ausgestattet.

Ein breiter Balkon erlaubt eine schöne Weitsicht übers Quartier.

Das gepflegte Wohnhaus wurde kürzlich komplett saniert. So wurde 2019 die Fassade saniert, das Dach isoliert und die Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Die Fenster wurden zu einem früheren Zeitpunkt ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis der sanierten elektrischen Installationen vom September 2019 liegt vor. Die Wohnung wird via Radiatoren beheizt. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Aussenparkplatz sowie ein grosser privater Keller.

Im Untergeschoss stehen im Weiteren eine Waschküche/Trocknungsraum, ein Veloabstellraum und im Aussenbereich ein Besucherparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des renovierten Zustandes. Überzeugen Sie sich selbst.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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